Photo Photo principale de la propriété
564 900$
ULS : 21486220

Appartement - Condominium à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

18500 Rue J.-A.-Bombardier app. 705, Mirabel (Saint-Janvier)
Un bijou immobilier, ce magnifique condo offre 2 chambres dont une avec un walk-in, plafonds de 9 pieds, aire ouverte comprenant salon avec foyer au gaz, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez également d'une terrasse couverte. 2 stationnements, 1 dans le garage et l'autre à l'extérieur. Situé près d'un boisé, avec une vue sur la fontaine extérieure, près de la piste cyclable, cet emplacement offre un cadre sain et paisible. La proximité des commerces, services, parcs et golf assure une vie pratique et agréable. Unité impeccable et la luminosité éclatante font de la propriété une véritable perle rare!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 115,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VERONIQUE MOLINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété est bien plus qu'un simple condo, c'est une rareté.

Son emplacement, adossé à un boisé et à une piste cyclable, offre une quiétude incomparable et une connexion directe avec la nature, créant ainsi un véritable havre de paix en plein coeur de l'activité urbaine. La vue du balcon est sur la fontaine du site. Dernier bloc au fond sans trafic constant.

Dès l'entrée, l'excellence de sa construction se dévoile à travers chaque détail. Les plafonds de 9 pieds amplifient l'espace, offrant une sensation de grandeur et de luminosité qui se répand à travers chaque recoin de l'unité.

L'aire ouverte qui regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger est l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La qualité des matériaux utilisés et la beauté architecturale de chaque élément créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, où il fait bon vivre et recevoir.

En plus du garage attenant, un espace extérieur viennent compléter cette offre, offrant la possibilité de profiter des douces soirées d'été sur le grand balcon privée en coin en toute tranquillité.

Mais ce n'est pas tout, cet emplacement idéal offre un mode de vie des plus agréables. À proximité des axes routiers, des commerces, des services, des parcs et même d'un golf, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités et de commodités.

En résumé, cette magnifique unité de condo est un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Son état impeccable, sa propreté et sa luminosité en font un lieu où il fait bon vivre, où chaque jour est une invitation à profiter pleinement de la vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, où luxe et confort se rencontrent pour créer un véritable chez-soi.
Année de construction 2018
Superficie habitable 115,10 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 21'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails : attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : + laveuse-sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
82 000 $
Évaluation du bâtiment
304 800 $
Total
386 800 $

Taxes

Municipale (2024)
1 932 $
Scolaire (2024)
309 $
Total
2 241 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 416 $
Total
4 416 $

Dépenses énergétiques

Électricité
676 $
Gaz
602 $
Total
1 278 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres.

Exclusions

Lave-vaisselle et électroménagers, support à téléviseur mural et téléviseur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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