410 000$
ULS : 12778683
Appartement - Condominium
à vendre
18495 Rue J.-A.-Bombardier app. 301, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez ce charmant condo au style maison de ville, niché dans un quartier à la fois dynamique et recherché. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille chaleureusement, inondant l'espace grâce à sa position en coin. L'aire ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger crée une ambiance conviviale, avec ses 3 chambres spacieuses, parfaites pour que chacun trouve son espace de tranquillité et d'intimité. Une salle de bain bien pensée. Situé à seulement deux minutes de la sortie 28 de l'autoroute 15, ce condo vous garantit un accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant à proximité d'une foule de commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
116,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce condo sur 2 étages chaleureux au style maison de ville, idéalement situé dans un quartier vivant, prisé des familles et des professionnels à la recherche d'un équilibre entre accessibilité, confort et qualité de vie.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Grâce à sa position en coin, l'unité profite d'une fenestration abondante qui illumine chaque recoin de l'aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace fluide et convivial, parfait pour les soupers en famille, les brunchs entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente dans une ambiance apaisante.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un espace de travail généreux ainsi qu'un rangement optimisé. Que vous soyez adepte de la cuisine improvisée ou chef à vos heures, elle saura répondre à tous vos besoins. Une pièce supplémentaire fermée à ce niveau pourrait être utilisé comme bureau ou chambre.
Le niveau supérieur, quant à lui, offre deux chambres fermées, de belles dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La disposition permet à chacun de profiter de son intimité tout en maintenant un cadre de vie harmonieux. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, ajoutant une touche pratique au quotidien.
Parlons localisation : située à seulement deux minutes de la sortie 28 de l'autoroute 15, cette propriété facilite vos déplacements, que ce soit vers Laval, Montréal ou les Laurentides. De plus, vous êtes tout près d'une foule de commodités : écoles, parcs, commerces, restaurants, centres sportifs et bien plus encore. Vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes en voiture.
Le quartier est reconnu pour sa vitalité, sa convivialité et son esprit communautaire. Que ce soit pour prendre une marche au parc, faire vos courses locales ou profiter des événements de quartier, vous vous sentirez rapidement chez vous.
Ce condo est une belle occasion pour un premier achat, un couple avec enfants, ou même un investisseur cherchant un produit immobilier attrayant et bien situé. Offrant un excellent rapport qualité/prix, il représente une alternative idéale à une maison unifamiliale, sans compromis sur l'espace ou la qualité de vie.
En résumé :
- Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
- Unité de coin avec grande fenestration
- 3 chambres fermées
- Salle de bain complète
- Une salle d'eau
- À proximité des autoroutes, services, écoles et commodités
- Quartier dynamique et recherché
- Un mode de vie simple, pratique et agréable
- 1 espace de stationnement + 1 rangement extérieur avec lumière.
- Stationnement visiteurs
Ce condo combine tous les avantages recherchés : luminosité, espace, emplacement et fonctionnalité. Apportez votre touche personnelle et transformez ce bel espace en véritable coup de coeur.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Grâce à sa position en coin, l'unité profite d'une fenestration abondante qui illumine chaque recoin de l'aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace fluide et convivial, parfait pour les soupers en famille, les brunchs entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente dans une ambiance apaisante.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose un espace de travail généreux ainsi qu'un rangement optimisé. Que vous soyez adepte de la cuisine improvisée ou chef à vos heures, elle saura répondre à tous vos besoins. Une pièce supplémentaire fermée à ce niveau pourrait être utilisé comme bureau ou chambre.
Le niveau supérieur, quant à lui, offre deux chambres fermées, de belles dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La disposition permet à chacun de profiter de son intimité tout en maintenant un cadre de vie harmonieux. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, ajoutant une touche pratique au quotidien.
Parlons localisation : située à seulement deux minutes de la sortie 28 de l'autoroute 15, cette propriété facilite vos déplacements, que ce soit vers Laval, Montréal ou les Laurentides. De plus, vous êtes tout près d'une foule de commodités : écoles, parcs, commerces, restaurants, centres sportifs et bien plus encore. Vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes en voiture.
Le quartier est reconnu pour sa vitalité, sa convivialité et son esprit communautaire. Que ce soit pour prendre une marche au parc, faire vos courses locales ou profiter des événements de quartier, vous vous sentirez rapidement chez vous.
Ce condo est une belle occasion pour un premier achat, un couple avec enfants, ou même un investisseur cherchant un produit immobilier attrayant et bien situé. Offrant un excellent rapport qualité/prix, il représente une alternative idéale à une maison unifamiliale, sans compromis sur l'espace ou la qualité de vie.
En résumé :
- Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
- Unité de coin avec grande fenestration
- 3 chambres fermées
- Salle de bain complète
- Une salle d'eau
- À proximité des autoroutes, services, écoles et commodités
- Quartier dynamique et recherché
- Un mode de vie simple, pratique et agréable
- 1 espace de stationnement + 1 rangement extérieur avec lumière.
- Stationnement visiteurs
Ce condo combine tous les avantages recherchés : luminosité, espace, emplacement et fonctionnalité. Apportez votre touche personnelle et transformez ce bel espace en véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
116,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 094 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), laveuse et sécheuse.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles-rideaux, foyer électrique, décorations murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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