479 900$
ULS : 12457029
Appartement - Condominium
à vendre
17905 Rue du Grand-Prix app. 413, Mirabel (Domaine Vert Sud)
Superbe condo moderne de 2 chambres, dernier étage, sans voisin arrière, avec vue sur la verdure. Aire ouverte baignée de lumière. Situé dans le recherché Domaine Vert Sud, à deux pas de l'A-15 (sortie 23) et de tous les services. Construction 2022. Accès à une piscine chauffée, un gym et un chalet urbain parfait pour recevoir. Inclus : 2 stationnements (intérieur chauffé avec préfilage pour borne et un extérieur) + espace de rangement privé au RDC (env. 3x6 pi). Un cadre paisible, pratique et convivial!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo moderne de 2 chambres situé dans le secteur très recherché du Domaine Vert Sud à Mirabel, au coeur du complexe Cité 7. Cette propriété construite en 2022 se distingue par son design contemporain, sa luminosité naturelle abondante et son environnement calme, tout en offrant une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et services essentiels.
Située au dernier étage, cette unité vous garantit une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, créant ainsi une atmosphère paisible.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent avec fluidité, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les adeptes de brunchs du dimanche, vaste îlot central en quartz. On y trouve également de nombreuses armoires et un éclairage encastré qui accentue son élégance contemporaine.
2 chambres spacieuses, lumineuses, et disposent de garde-robes de belles dimensions. La chambre principale offre un espace chaleureux et confortable.
Salle de bain, digne d'un hôtel-boutique : comptoir en quartz, meuble-lavabo moderne, grande douche indépendante en céramique et baignoire autoportante, le tout dans un style sobre et raffiné.
Côté commodités, ce condo ne laisse rien au hasard :
- Accès à une piscine extérieure chauffée en saison, parfaite pour les journées ensoleillées
- Gym bien équipé pour garder la forme sans avoir à sortir
- Chalet urbain, idéal pour vos événements privés ou pour travailler à distance.
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité.
Les avantages se poursuivent avec 2 espaces de stationnement inclus : un extérieur et un intérieur chauffé, équipé du pré filage pour borne de recharge électrique, une belle valeur ajoutée à l'ère des voitures hybrides et électriques.
Espace de rangement privé, d'environ 3 pieds x 6 pieds est également inclus au rez-de-chaussée.
Le secteur Domaine Vert Sud est connu pour son accessibilité et sa qualité de vie. En voiture, vous rejoignez l'autoroute 15 (sortie 23) en quelques minutes seulement, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, écoles, garderies et parcs. Le tout dans un quartier familial et dynamique, parfait pour les jeunes professionnels, les retraités actifs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique.
Les **petits animaux** sont permis, ce qui en fait un environnement idéal pour les amoureux des bêtes souhaitant profiter des nombreux espaces verts autour.
En résumé, ce condo est une occasion rare d'acquérir un produit immobilier de qualité supérieure, dans un secteur prisé, avec un style de vie équilibré entre confort, commodités modernes et tranquillité.
Située au dernier étage, cette unité vous garantit une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, créant ainsi une atmosphère paisible.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent avec fluidité, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les adeptes de brunchs du dimanche, vaste îlot central en quartz. On y trouve également de nombreuses armoires et un éclairage encastré qui accentue son élégance contemporaine.
2 chambres spacieuses, lumineuses, et disposent de garde-robes de belles dimensions. La chambre principale offre un espace chaleureux et confortable.
Salle de bain, digne d'un hôtel-boutique : comptoir en quartz, meuble-lavabo moderne, grande douche indépendante en céramique et baignoire autoportante, le tout dans un style sobre et raffiné.
Côté commodités, ce condo ne laisse rien au hasard :
- Accès à une piscine extérieure chauffée en saison, parfaite pour les journées ensoleillées
- Gym bien équipé pour garder la forme sans avoir à sortir
- Chalet urbain, idéal pour vos événements privés ou pour travailler à distance.
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité.
Les avantages se poursuivent avec 2 espaces de stationnement inclus : un extérieur et un intérieur chauffé, équipé du pré filage pour borne de recharge électrique, une belle valeur ajoutée à l'ère des voitures hybrides et électriques.
Espace de rangement privé, d'environ 3 pieds x 6 pieds est également inclus au rez-de-chaussée.
Le secteur Domaine Vert Sud est connu pour son accessibilité et sa qualité de vie. En voiture, vous rejoignez l'autoroute 15 (sortie 23) en quelques minutes seulement, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, écoles, garderies et parcs. Le tout dans un quartier familial et dynamique, parfait pour les jeunes professionnels, les retraités actifs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique.
Les **petits animaux** sont permis, ce qui en fait un environnement idéal pour les amoureux des bêtes souhaitant profiter des nombreux espaces verts autour.
En résumé, ce condo est une occasion rare d'acquérir un produit immobilier de qualité supérieure, dans un secteur prisé, avec un style de vie équilibré entre confort, commodités modernes et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
95,50 m²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Air Communs, Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 338 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 670 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 1 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, buffet de la cuisine.
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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