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Vendu
Vendu
ULS : 19002064

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1200 Rue les Érables app. 304, Laval (Laval-sur-le-Lac)
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***RARETÉ*** NOUVEAUTÉ ! UNITÉ DE COIN au 3 ième étage avec beaucoup d'EXTRAS de rajoutés dans l'unité (VOIR LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR OBTENIR LA LISTE DÉTAILLÉE) dont 3 RANGEMENTS, 2 PLACES INTÉRIEURS DE STATIONNEMENT et 1 ATELIER (RARETÉ AU PROJET)...RAPPORT QUALITÉ/PRIX INCOMPARABLE ! Une vue incroyable sur l'eau avec en bonis les couchers de soleil..Le condo est situé à pied du futur train REM sans compter la nature qui l'entoure, les pistes cyclables, le Golf, le Curling, la marina et le traversier pour l'ile Bizard à proximité et les autoroutes 440,13 et 15. Venez visiter et vous tomberez en amour garanti !!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 146 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

NATHALIE MARECHAL

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 INC.

450 689-2001
Voir le profil du courtier
LE Projet que tout le monde parle ! Le L|L situé dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac ! Le raffinement ou il fait bon vivre situé près de tous les services !! Une clientèle distinguée et conviviale ! Adossé au merveilleux Club de Golf Laval sur le Lac faisant face à la rivière des Mille iles ainsi que le Lac des Deux Montagnes avec sa vue à couper le souffle (coucher de soleil au menu!) WOW cette unité est le meilleur rapport qualité/prix offert sur le marché !

***RARETÉ EN SOI***RARETÉ EN SOI***RARETÉ EN SOI***

UNITÉ DE COIN: CONDO 3 IÈME ÉTAGE AVEC BEAUCOUP D'EXTRAS DE RAJOUTÉS DANS L'UNITÉ (VOIR LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR OBTENIR LA LISTE DÉTAILLÉE) DONT 3 RANGEMENTS, 2 PLACES INTÉRIEURS DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE ET 1 ATELIER (RARETÉ AU PROJET)... RAPPORT QUALITÉ/PRIX INCOMPARABLE !

Complexe LL
- Insonorisation supérieure
- Système de sécurité et caméra de surveillance
- Eau chaude et chauffage inclus dans les frais de service
- Ascenseurs avec génératrice
- Atelier de peinture
- Salle de réception avec cuisine
- Salle d'exercices
- Piscine au sel avec portes vitrées
- Terrasse extérieure avec meubles de jardin
- Entouré d'espaces verts et sentiers pédestres, pistes cyclables - Futur train REM

Suite inclus: Rideaux salle a manger, luminaire(3) cuisine, stores motorisés cuisine, rideaux et tringle cuisine, système
audio/rack/blueos/lutron/speakers/sub, TV salon, luminaire chambre des maitres, rideaux chambre des maitres, TV chambre des maitres, luminaire walk-in chambre des maitres. Tous les
électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, four, plaque électrique, lave-vaisselle tous de marque Mièle, micro-ondes Panasonic et cellier Eurodesing/Marathon. Laveuse et sécheuse de marque Samsung.Balayeuse centrale Vacumaid et accessoires. Mural dans la salle à manger. Borne de recharge. Système domotique
Pour éclairage. Humidificateur. Foyer. Plafonds tendus, système d'éclairage, plafond tendu salon.
Dimensions 47' 4" X 41' 8" irr.
Année de construction 2018
Superficie habitable 146 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Pierre, Béton
Garage Espace #132-133, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Intérieur/espace commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'1" X 11'11" irr.
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'10" X 18'9" irr.
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'8" irr.
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Garde-manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'7" X 3'5"
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'7" irr.
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'3" X 12'4"
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'3" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenant è CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'9" X 7'7"
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 8'5"
Revêtement : Ingénérie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'6" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Électrique
Équipement/Services Climatiseur mural, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
51 000 $
Évaluation du bâtiment
909 300 $
Total
960 300 $

Taxes

Municipales (2023)
7 129 $
Scolaires (2022)
898 $
Total
8 027 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 048 $
Total
12 048 $

Inclusions

Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions. Luminaire entrée, miroir entrée, TV chambre invités, luminaire chambre invités, lit mural dans la chambre invités, stores motorisés chambre invités, luminaire salle à manger, rideaux salle a manger, Voir suite dans Addenda ...

Exclusions

Cadre et piece artisanale du couloir.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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