239 500$ +TPS/TVQ
ULS : 24595346
Appartement - Condominium
à vendre
39 Ch. Fridolin-Simard app. 504, Estérel
Concept unique au coeur des Laurentides offrant un revenu mensuel garanti. Profitez du calme et d'une vue sur les jardins depuis cette suite de luxe entièrement équipée, avec plafonds de 9 pieds (exclusifs au 5e étage), kitchenette complète, foyer double face, deux téléviseurs, salle de bain avec douche séparée et balcon privé de 13 x 10 pieds. Entièrement rénové en 2021 (mobilier, accessoires, planchers), ce condo représente une excellente occasion d'investissement pour ceux recherchant un bien clé en main générant un revenu stable dans un cadre hôtelier haut de gamme.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
519 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC. 7130 rue Beaubien Est , Montréal (Anjou), Québec H1M 1B2
Téléphone
514 354-6240
Cellulaire
514 235-8448
Télécopieur
514 354-0657
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC. 7130 rue Beaubien Est , Montréal (Anjou), Québec H1M 1B2
Téléphone
514 354-6240
Télécopieur
514 354-0657
Addenda
REVENU MENSUEL GARANTI
Votre suite privée dans un complexe d'exception
Cette suite hôtelière haut de gamme primée allie élégance, confort et rentabilité dans l'une des destinations les plus prestigieuses des Laurentides -- Estérel Resort.
Caractéristiques et Finitions :
- Aire ouverte au design contemporain et chaleureux
- Disposition impeccable et entretien soigné
- Rangement privé verrouillé (non accessible aux invités)
- Kitchenette entièrement équipée : micro-ondes, four grille-pain, machine à café, vaisselle, ustensiles, verres à vin, tasses, etc.
- Salle de bain : baignoire, douche séparée, produits de beauté haut de gamme, séchoir à cheveux et peignoirs
- Deux téléviseurs à écran plat (un dans le salon et un près du lit)
- Foyer au gaz double face programmable
- Climatisation murale
- Plafonds hauts et balcon privé de 13' x 10' avec garde-corps en verre offrant une vue dégagée et optimale
BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT
Un sentier chauffé et pavé mène à une gamme d'installations extérieures luxueuses :
- Lido Thermal : 4 spas à différentes températures
- Piscine extérieure chauffée
- Hamac, aires de détente, foyers extérieurs et plage de sable
- Bar Lido (en saison estivale) : grillades, menus légers et boissons rafraîchissantes
Avantages exclusifs pour les copropriétaires :
- Rabais et tarifs préférentiels sur les services du complexe
- Accès à la marina : tarifs réduits pour la location de pontons et d'embarcations non motorisées
- Plus de 10 km de sentiers pédestres, accès direct au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit cyclable Les Raidillons
Options de restauration :
- Chai58 : bistro convivial et familial
- ROK! : expérience culinaire sur pierre chaude
- Bistro à Champlain : gastronomie raffinée dirigée par deux chefs renommés
DÉTAILS FINANCIERS
Revenu mensuel net déposé : 937,15 $
Revenu annuel net : 11 245,80 $
Taxes de vente (TPS et TVQ) différées
Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, conformément à la nouvelle réglementation provinciale.
Procès-verbaux et états financiers disponibles sur demande.
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails financiers.
Votre suite privée dans un complexe d'exception
Cette suite hôtelière haut de gamme primée allie élégance, confort et rentabilité dans l'une des destinations les plus prestigieuses des Laurentides -- Estérel Resort.
Caractéristiques et Finitions :
- Aire ouverte au design contemporain et chaleureux
- Disposition impeccable et entretien soigné
- Rangement privé verrouillé (non accessible aux invités)
- Kitchenette entièrement équipée : micro-ondes, four grille-pain, machine à café, vaisselle, ustensiles, verres à vin, tasses, etc.
- Salle de bain : baignoire, douche séparée, produits de beauté haut de gamme, séchoir à cheveux et peignoirs
- Deux téléviseurs à écran plat (un dans le salon et un près du lit)
- Foyer au gaz double face programmable
- Climatisation murale
- Plafonds hauts et balcon privé de 13' x 10' avec garde-corps en verre offrant une vue dégagée et optimale
BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT
Un sentier chauffé et pavé mène à une gamme d'installations extérieures luxueuses :
- Lido Thermal : 4 spas à différentes températures
- Piscine extérieure chauffée
- Hamac, aires de détente, foyers extérieurs et plage de sable
- Bar Lido (en saison estivale) : grillades, menus légers et boissons rafraîchissantes
Avantages exclusifs pour les copropriétaires :
- Rabais et tarifs préférentiels sur les services du complexe
- Accès à la marina : tarifs réduits pour la location de pontons et d'embarcations non motorisées
- Plus de 10 km de sentiers pédestres, accès direct au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit cyclable Les Raidillons
Options de restauration :
- Chai58 : bistro convivial et familial
- ROK! : expérience culinaire sur pierre chaude
- Bistro à Champlain : gastronomie raffinée dirigée par deux chefs renommés
DÉTAILS FINANCIERS
Revenu mensuel net déposé : 937,15 $
Revenu annuel net : 11 245,80 $
Taxes de vente (TPS et TVQ) différées
Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, conformément à la nouvelle réglementation provinciale.
Procès-verbaux et états financiers disponibles sur demande.
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails financiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
519 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Étage #5
Dimensions :
6'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Étage #5
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Étage #5
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Étage #5
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Étage #5
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 420 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini-réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, réseau sans fil (WIFI), lit king, literie, mobilier et accessoires.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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