2 000$ par mois
ULS : 21475968
Appartement - Condominium
à louer
5705 Rue de Champagnier app. 7, Brossard (Noms de rues (C))
Condo lumineux et moderne de 2 chambres situé dans le secteur prisé C de Brossard, construit en 2023. Cette unité spacieuse offre une aire de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, ainsi que des finitions haut de gamme. La chambre principale comprend un walk-in, et tous les électroménagers sont inclus, en plus d'un climatiseur mural pour votre confort. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Idéalement situé à proximité de la station REM, du Quartier DIX30, des grands axes routiers, des parcs, des écoles et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit (Equifax ou
TransUnion, aux frais du locataire) ainsi qu'un rapport Oligny & Thibodeau, aux frais du courtier inscripteur.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Règles et frais de déménagement : Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'appliquent à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la durée du bail.
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit (Equifax ou
TransUnion, aux frais du locataire) ainsi qu'un rapport Oligny & Thibodeau, aux frais du courtier inscripteur.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Dépôt : Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Transfert des services publics : Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Règles et frais de déménagement : Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Paiement du loyer : Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Documentation du bail : Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'appliquent à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 050 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, climatiseur mural, tous les luminaires et le meuble de rangement encastré sous l'air climatisé.
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, assurance habitation (responsabilité civile de 2 M$), internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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