2 250$ par mois
ULS : 12504963
Appartement - Condominium
à louer
9136 Av. André-Mathieu, Montréal (Anjou)
ANJOU. Impeccable LOGEMENT 6 1/2 sur 2 étages, avec 2 salles de bain et COUR. Secteur paisible, à côté d'un parc, terrain de tennis, piscine et près de l'école primaire, autobus, Aut. 40 et centre d'achat Galeries d'Anjou. Pas de fumeurs, pas de drogues, pas d'animaux. Règlement de l'immeuble à respecter. Références de crédit obligatoire et assurance responsabilité civile avant la remise des clés. Location courte durée possible, selon les conditions du propriétaire. OCCUPATION RAPIDE.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Impeccable LOGEMENT très grand, sur 2 étages (rez-de-chaussée + sous-sol haut), avec 2 salles de bain, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4eme chambre à coucher (salle familiale).
- Rareté pour les logements: grande COUR aménagée.
- Immeuble tout en brique, construit en 1987 avec des grandes fenêtres.
- Appartement très propre et très bien entretenu.
- Vestibule d'entrée fermé+ vaste salon et salle à manger.
- Grande cuisine avec comptoirs en granite, coin dinette et porte patio vers la cour.
- Immense chambre de maîtres au rez-de-chaussée.
- Sous-sol spacieux avec 3 chambres à coucher, une 2eme salle de bain, salle de lavage en pièce fermée et 2 rangements fermés et séparés.
- Terrasse en avant au niveau sous-sol +balcon en arrière au rez-de-chaussée+ grande cour.
- Planchers impeccables en céramique, flottant et parqueterie.
- Les meubles en place peuvent être inclus dans la location.
» NON-fumeurs, pas de drogue, ni à des fins récréatives ni médicales.
» PAS d'animaux, ni de AirBNB.
» Règlement de l'immeuble à respecter.
» Électricité et chauffage aux frais du locataire.
» Preuve d'assurance habitation et responsabilité requise avant la remise des clés.
» Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une confirmation d'emploi et de références, le tout à la satisfaction du locateur. La vérification de crédit est aux frais du potentiel locataire. Dépôt de garantie d'un mois.
- Rareté pour les logements: grande COUR aménagée.
- Immeuble tout en brique, construit en 1987 avec des grandes fenêtres.
- Appartement très propre et très bien entretenu.
- Vestibule d'entrée fermé+ vaste salon et salle à manger.
- Grande cuisine avec comptoirs en granite, coin dinette et porte patio vers la cour.
- Immense chambre de maîtres au rez-de-chaussée.
- Sous-sol spacieux avec 3 chambres à coucher, une 2eme salle de bain, salle de lavage en pièce fermée et 2 rangements fermés et séparés.
- Terrasse en avant au niveau sous-sol +balcon en arrière au rez-de-chaussée+ grande cour.
- Planchers impeccables en céramique, flottant et parqueterie.
- Les meubles en place peuvent être inclus dans la location.
» NON-fumeurs, pas de drogue, ni à des fins récréatives ni médicales.
» PAS d'animaux, ni de AirBNB.
» Règlement de l'immeuble à respecter.
» Électricité et chauffage aux frais du locataire.
» Preuve d'assurance habitation et responsabilité requise avant la remise des clés.
» Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une confirmation d'emploi et de références, le tout à la satisfaction du locateur. La vérification de crédit est aux frais du potentiel locataire. Dépôt de garantie d'un mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 49' 5" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Grande piece separée (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Proximité
Terrain tenis, Jardin comunautaire, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou Chambre à coucher
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%