850 000$

ULS : 14885783

Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Très belle opportunité d'affaire ! Charmant immeuble sur 2 étages comprenant 3 salles de bain, une cuisine et une immense cour. Situé dans un secteur très achalandé ce qui vous donne une très belle visibilité. À proximité des autoroutes, des transports en commun, de stations de métro ainsi que plusieurs services et commodités.

Superficie du terrain 210,30 m²

WASSIM IBRAHIM

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

514 815-2266

MASSINISSA BELAID

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

450 682-0101

Addenda

Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble:

*2 aires climatisées murales
*Cuisine remplacé en 2016
*Toiture refaite en 2015
*Fenêtres en façade remplacées en 2019
*Façade de l'immeuble refaite en 2019
*Parc en arrière (jeux d'enfants) modernisé en 2017

Disponibilités de visite:
En semaine après 18h00
Les fins de semaine

*Toutes promesses d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de fonds.

*Un accord de non-divulgation (accord de confidentialité) est exigé pour toutes informations financières.

Cet immeuble est vendu avec le fonds de commerce (MLS:10707229)

Particularités du bâtiment

Année de construction 1910

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 90' X 25' 4" irr.

Superficie du terrain 210,30 m²

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Équipement/Services Climatiseur mural

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain: 209 000 $
Évaluation du bâtiment: 224 800 $
Total: 433 800 $

Taxes

Municipales (2023): 10 034 $
Scolaires (2022): 322 $
Total: 10 356 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt