895 000$
ULS : 23607199
Commerciale à vendre - Saint-Isidore
650 Rg St-Régis, Saint-Isidore
Ancienne résidence pour personnes âgées transformée en immeuble de logements collectifs offrant 16 chambres de type 1 ½ qui génère un revenu annuel de 85000$. Plusieurs aires communes tel que salon, cuisine, salle à manger et buanderie. À noter que les chambres et aires communes sont meublées (inclus dans la vente). Afin de faciliter la gestion, un système de caméra de surveillance, accessible à distance, est installé. Garage détaché. Terrain de plus de 17500 pieds carrés, situé à proximité des services et à 15 minutes du Pont-Mercier. Contactez-nous pour plus d'information!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 632,10 m²
SERGE YELLE
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 650 St-Régis à St-Isidore :
Cette ancienne résidence pour personnes âgées vous offre plusieurs possibilités.
Vous avez comme projets de loger des travailleurs? La grille de spécification permet l'usage de logement collectif. En plus, du zonage de commerce au détail, service léger, hébergement et récréation.
Prendre note qu'il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des autorités compétente et municipale les permis nécessaires à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Situé en plein coeur du village de Saint-Isidore et à proximité de tous les services, cet immeuble est parfait pour réaliser votre projet, un investissement profitable !
Le vendeur déclare avoir effectuer les déclarations suivantes:
Refoulement d'égout en 2020. Dommage au sous-sol, pris en charge par les assurances de l'ancien propriétaire. Ascenseur non conforme
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l`acheteur.
Cette ancienne résidence pour personnes âgées vous offre plusieurs possibilités.
Vous avez comme projets de loger des travailleurs? La grille de spécification permet l'usage de logement collectif. En plus, du zonage de commerce au détail, service léger, hébergement et récréation.
Prendre note qu'il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des autorités compétente et municipale les permis nécessaires à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Situé en plein coeur du village de Saint-Isidore et à proximité de tous les services, cet immeuble est parfait pour réaliser votre projet, un investissement profitable !
Le vendeur déclare avoir effectuer les déclarations suivantes:
Refoulement d'égout en 2020. Dommage au sous-sol, pris en charge par les assurances de l'ancien propriétaire. Ascenseur non conforme
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l`acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 102' 1" irr.
Année de construction
1862
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 192'
Superficie du terrain
1 632,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Panneau Alarme Incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale, Entrée électrique (400), Génératrice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 900 $
- Total
- 613 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 536 $
- Scolaire (2023)
- 538 $
- Total
- 4 074 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 549 $
- Gaz
- 2 008 $
- Total
- 9 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles à l'intérieur des chambres et des aires communes, 4 réfrigérateurs, 3 micro-ondes, 3 cuisinières, 4 laveuses, 4 sécheuses, 4 congélateurs et 1 lave-vaisselle. 2 thermopompes. Fournaise au gaz, fournaise au mazout. Panneau d'alarme d`incendie. Système de caméra de surveillance. Chauffe-eau et génératrice au propane. Échangeur d'air. Panneau électrique 400 amp.
Exclusions
Bien des locataires, Réservoir Propane Desparois
Calculatrice de versements hypothécaire
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