1 285 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13204937
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
400 Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Le premier et le 3e étage sont disponibles à l`acheteur. Emplacement stratégique et d'excellence pour votre entreprise, située directement à l'accès du pont Jacques-Cartier!-- Facilitant le transport par voiture de vos employés venant de Montréal et à 5 minutes du métro de Longueuil à pied et à 2 minutes de l'autoroute 15.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
422,90 m²
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilierAddenda
Quel belle immeuble avec emplacement stratégique et d'excellence pour votre entreprise, située directement à l'accès du pont Jacques-Cartier le métro de Longueuil!
-- Facilitant le transport par voiture de vos employés
venant de Montréal et à 5 minutes du métro de
Longueuil à pied et à 2 minutes de l'autoroute 15.
-- Cet immeuble à 3 étages, dont le 1er étage
(haut sous-sol) est de 1 300 pc et le 2e et 3e étage
sont de 1380 pc chacun et sont relié par un escalier
intérieur sécurisé.
Tous les étages et tous les bureaux sont tous
sécurisés par une carte magnétique d'accès!
3e étage avec une vue impressionnante:
12.4 x 8.7. pi= Salle d`attente.
16.3 x 12,6 pi= Salle-conférence
17.2 x 12. pi= Bureau
6.2 x 4,6 pi= Salle d`eau
11 x 10,2 pi= Bureau
15.9 x 14,3 pi= Bureau
10.8 x 10,1 pi= Bureau
6. x. 4,6 pi= Douche & Lavabo
8.7. x 7,6 pi= Bureau
15. x 10,2 pi= Cuisine,
Corridor.
1er étage, un haut Sous-sol et de grandes pièces,
pas de fenêtre:
19.4 x 10,5 pi= salle
24 x 13,6 pi= Salle Conférence
5.6 x 5. pi= Salle de bain
13.5 x 10,8 pi= Bureau
10.7 x 6,6 pi= salle de rangement
18. x.11.3 pi= Salle
Corridor.
-- Chaque étage est muni d'un système de chauffage
et de climatisation individuelle à air pulsé
installé au toit. Les systèmes sont de moins de
7 ans d'utilisation.
Les inclusions sont :
-- Système de charge électrique extérieur pour
voiture est disponible.
-- Système de carte magnétique d'entrée dans
toute les salles et entrées du bâtiment.
-- Système de caméras intérieur et extérieur,
-- Système d'alarme haut de game complet avec voie,
Faites une demande de visite au courtier!
-- Facilitant le transport par voiture de vos employés
venant de Montréal et à 5 minutes du métro de
Longueuil à pied et à 2 minutes de l'autoroute 15.
-- Cet immeuble à 3 étages, dont le 1er étage
(haut sous-sol) est de 1 300 pc et le 2e et 3e étage
sont de 1380 pc chacun et sont relié par un escalier
intérieur sécurisé.
Tous les étages et tous les bureaux sont tous
sécurisés par une carte magnétique d'accès!
3e étage avec une vue impressionnante:
12.4 x 8.7. pi= Salle d`attente.
16.3 x 12,6 pi= Salle-conférence
17.2 x 12. pi= Bureau
6.2 x 4,6 pi= Salle d`eau
11 x 10,2 pi= Bureau
15.9 x 14,3 pi= Bureau
10.8 x 10,1 pi= Bureau
6. x. 4,6 pi= Douche & Lavabo
8.7. x 7,6 pi= Bureau
15. x 10,2 pi= Cuisine,
Corridor.
1er étage, un haut Sous-sol et de grandes pièces,
pas de fenêtre:
19.4 x 10,5 pi= salle
24 x 13,6 pi= Salle Conférence
5.6 x 5. pi= Salle de bain
13.5 x 10,8 pi= Bureau
10.7 x 6,6 pi= salle de rangement
18. x.11.3 pi= Salle
Corridor.
-- Chaque étage est muni d'un système de chauffage
et de climatisation individuelle à air pulsé
installé au toit. Les systèmes sont de moins de
7 ans d'utilisation.
Les inclusions sont :
-- Système de charge électrique extérieur pour
voiture est disponible.
-- Système de carte magnétique d'entrée dans
toute les salles et entrées du bâtiment.
-- Système de caméras intérieur et extérieur,
-- Système d'alarme haut de game complet avec voie,
Faites une demande de visite au courtier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 26' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
4 470,46 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, toit refait en 2012
Plancher séparateur
Béton, plancher en béton au premier étage, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 5" X 43' irr.
Superficie du terrain
422,90 m²
Particularités du site
Entrée direct au Pont pour Montréal, Coin de rue
Allée
7 places, Asphalte
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Accès direct à Montréal, Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
3 unités à air, situé au toi(8 ans), Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Entrée électrique (400), Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2003, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 126 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 600 $
- Total
- 494 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 13 533 $
- Scolaires (2022)
- 454 $
- Total
- 13 987 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 075 $
- Total
- 2 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements et pièces attachés à l` immeuble, Système de charge de voiture, tous ils sont donnés et sont sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Les équipements et pièces du locataire du 2e étage(1)
Calculatrice de versements hypothécaire
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