869 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21149726
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
321 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
*Emplacement de choix sur le boulevard St-Luc*. Zone à forte densité commerciale à proximité de tout,enseigne lumineuse bien en vue (inclus).Immeuble complètement rénové aux goûts du jour.2 locaux commerciaux,inst. pour 3 locaux déjà en place.Endroit idéal pour plusieurs types de projets,possibilité d'occuper l'immeuble rapidement. Voir addenda !
Superficie du terrain
1 510,50 m²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agrééCARL HUDON
Courtier immobilierAddenda
*** 321A (Coiffure) / Propriétaire occupant (partie gauche du bâtiment) : ***
PIÈCES : - Hall (porte arrière) : 9,10 X 6,1 - Hall (porte avant) : 9,9 X 4 - Partie coiffure (aire ouverte) : 16,3 X 49,7 - Cuisine / coin repas : 8,1 X 6,4 - Salle d'eau : 6,5 X 4,8 - Rangement (inst. lav/sec) : 8,9 X 6,5
*** 321B (SPA) / Présentement vacant / valeur locative 2900$ par mois : ***
PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE (partie droite du bâtiment) - Hall (porte avant) : 5,7 X 3,2 - Réception avant (aire ouverte) : 16,3 X 13,7 - Bureau ouvert (aire ouverte) : 13 X 8,4 - Salle mécanique / rangement : 16,1 X 15,6 - Salle d'eau : 6,1 X 5,8 - Bureau fermé : 11,5 X 11,4 - Espace ouverte : 12,10 X 9,8
2ÈME ÉTAGE (partie droite du bâtiment) : - Bureau fermé : 16,7 X 8,4 - Bureau fermé : 16 X 7,1 - Bureau fermé : 15,7 X 8 REZ-DE-CHAUSSÉE (partie centre du bâtiment) : - Hall (porte arrière) : 10,10 X 9 - Saunas : 14,6 X 10,7 -
SPA : 38,2 X 8 2ÈME ÉTAGE (partie centre du bâtiment) : - Cuisine / coin repas : 14,8 X 10,2 - Espace vestiaire avec douches et casiers : 14,3 X 15
321A (Coiffure) : 16 X 60 321B
(SPA) côté droit : 26 X 60 - 2 étages 321B
(SPA) centre du bâtiment : 8 X 60 - 2 étages
Présentement le local 321B (SPA) occupe la partie de droite ainsi que le centre, installation en place pour diviser l'immeuble en 3 locaux. - Panneau électrique 200 AMP (X3).
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
PIÈCES : - Hall (porte arrière) : 9,10 X 6,1 - Hall (porte avant) : 9,9 X 4 - Partie coiffure (aire ouverte) : 16,3 X 49,7 - Cuisine / coin repas : 8,1 X 6,4 - Salle d'eau : 6,5 X 4,8 - Rangement (inst. lav/sec) : 8,9 X 6,5
*** 321B (SPA) / Présentement vacant / valeur locative 2900$ par mois : ***
PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE (partie droite du bâtiment) - Hall (porte avant) : 5,7 X 3,2 - Réception avant (aire ouverte) : 16,3 X 13,7 - Bureau ouvert (aire ouverte) : 13 X 8,4 - Salle mécanique / rangement : 16,1 X 15,6 - Salle d'eau : 6,1 X 5,8 - Bureau fermé : 11,5 X 11,4 - Espace ouverte : 12,10 X 9,8
2ÈME ÉTAGE (partie droite du bâtiment) : - Bureau fermé : 16,7 X 8,4 - Bureau fermé : 16 X 7,1 - Bureau fermé : 15,7 X 8 REZ-DE-CHAUSSÉE (partie centre du bâtiment) : - Hall (porte arrière) : 10,10 X 9 - Saunas : 14,6 X 10,7 -
SPA : 38,2 X 8 2ÈME ÉTAGE (partie centre du bâtiment) : - Cuisine / coin repas : 14,8 X 10,2 - Espace vestiaire avec douches et casiers : 14,3 X 15
321A (Coiffure) : 16 X 60 321B
(SPA) côté droit : 26 X 60 - 2 étages 321B
(SPA) centre du bâtiment : 8 X 60 - 2 étages
Présentement le local 321B (SPA) occupe la partie de droite ainsi que le centre, installation en place pour diviser l'immeuble en 3 locaux. - Panneau électrique 200 AMP (X3).
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 61' 2"
Année de construction
1984
Revêtement
Acrylique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 10" X 200' irr.
Superficie du terrain
1 510,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Écoles,commerces,restaurants..., Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 428 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 595 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 12 098 $
- Scolaires (2020)
- 478 $
- Total
- 12 576 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 833 $
- Total
- 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Coiffure (321A) : Équipements + mobiliers. SPA (321B) : Mobiliers,luminaires, système de climatisation,(2) saunas,système d'alarme.
Exclusions
Coiffure (321A) : Équipements + mobiliers. Gym (321B) : système de climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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