2 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28260817
Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1991Z - 1995Z Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 563,90 pi²
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 1991-1995 Belanger, une propriété semi-commerciale magnifiquement entretenue située dans la vibrante ville de Montréal. Cette propriété de 10 unités dispose de 8 spacieux appartements de 4 1/2 pièces et de 2 unités commerciales, offrant un immense potentiel d'investissement et de croissance des revenus.
Les locataires à long terme de cette propriété en font une opportunité d'investissement stable, avec la possibilité d'augmenter les revenus futurs. De plus, la propriété dispose de casiers de rangement dans le sous-sol pour la commodité des locataires et de 3 places de stationnement souterraines pour une valeur ajoutée.
Située au coeur de Montréal, cette propriété est située dans un quartier animé avec un accès facile aux transports en commun et à une grande variété de commodités. Les résidents peuvent profiter des parcs, des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires et les investisseurs.
Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle dans un emplacement convoité. Découvrez le potentiel illimité du 1991-1995 Belanger.
La partie commerciale de la propriété est assujettie à la TPS et à la TVQ.
Détail mensuel du loyer résidentiel :
Appartement 1 1025 $
Appartement 2 834 $
Appartement 3 692 $
Appartement 4 712 $
Appartement 5 614 $
Appartement 6 880 $
Appartement 7 735 $
Appartement 8 1100 $
Les locataires à long terme de cette propriété en font une opportunité d'investissement stable, avec la possibilité d'augmenter les revenus futurs. De plus, la propriété dispose de casiers de rangement dans le sous-sol pour la commodité des locataires et de 3 places de stationnement souterraines pour une valeur ajoutée.
Située au coeur de Montréal, cette propriété est située dans un quartier animé avec un accès facile aux transports en commun et à une grande variété de commodités. Les résidents peuvent profiter des parcs, des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement à proximité, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires et les investisseurs.
Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle dans un emplacement convoité. Découvrez le potentiel illimité du 1991-1995 Belanger.
La partie commerciale de la propriété est assujettie à la TPS et à la TVQ.
Détail mensuel du loyer résidentiel :
Appartement 1 1025 $
Appartement 2 834 $
Appartement 3 692 $
Appartement 4 712 $
Appartement 5 614 $
Appartement 6 880 $
Appartement 7 735 $
Appartement 8 1100 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 82' 2" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 82' 4" irr.
Superficie du terrain
4 563,90 pi²
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 466 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 672 500 $
- Total
- 2 138 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 21 724 $
- Scolaires (2023)
- 1 737 $
- Total
- 23 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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