825 000$
ULS : 12319920
Commerciale à vendre - Saint-Joseph-de-Coleraine
18 Ch. de Vimy, Saint-Joseph-de-Coleraine
Découvrez une bâtisse commerciale située au coeur du Parc Industriel de St-Joseph-de-Coleraine, offrant un potentiel exceptionnel dans le secteur stratégique de l'eau potable. Avec un accès sécurisé pour 21 ans à une source naturelle de qualité incomparable (71 millions de litres annuels disponibles, pH équilibré à 8, et enrichie en silicium, une exclusivité nord-américaine), cette entreprise d'embouteillage et de vente d'eau en vrac est prête à répondre aux enjeux croissants de demain.
Superficie du terrain
182 348 pi²
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Située au coeur du Parc Industriel de St-Joseph-de-Coleraine, cette bâtisse commerciale représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une porte ouverte sur l'avenir, dans un secteur où l'eau potable est devenue une ressource stratégique et essentielle.
Cette entreprise spécialisée dans l'embouteillage et la vente d'eau en vrac s'appuie sur une source naturelle d'une qualité exceptionnelle. Avec un contrat d'approvisionnement solide pour les 21 prochaines années, cette opportunité vous assure un accès annuel à 71 millions de litres d'eau, avec possibilité de prolongation.
Caractéristiques clés :
Volume garanti : 71 millions de litres d'eau disponibles chaque année.
Qualité exceptionnelle : Un pH équilibré à 8, idéal pour la consommation.
Rareté mondiale : La seule source en Amérique du Nord naturellement enrichie en silicium.
Tous les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus, vous permettant de démarrer ou de développer vos opérations dans un secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ressource essentielle, au coeur des enjeux économiques et environnementaux de demain.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Cette entreprise spécialisée dans l'embouteillage et la vente d'eau en vrac s'appuie sur une source naturelle d'une qualité exceptionnelle. Avec un contrat d'approvisionnement solide pour les 21 prochaines années, cette opportunité vous assure un accès annuel à 71 millions de litres d'eau, avec possibilité de prolongation.
Caractéristiques clés :
Volume garanti : 71 millions de litres d'eau disponibles chaque année.
Qualité exceptionnelle : Un pH équilibré à 8, idéal pour la consommation.
Rareté mondiale : La seule source en Amérique du Nord naturellement enrichie en silicium.
Tous les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus, vous permettant de démarrer ou de développer vos opérations dans un secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ressource essentielle, au coeur des enjeux économiques et environnementaux de demain.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
182 348 pi²
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 400 $
- Total
- 202 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 552 $
- Scolaire (2023)
- 169 $
- Total
- 4 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les actions d'Aquanor inc. Tous les équipements servant à l'opération.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
