400 000$ +TPS/TVQ ou 5 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 18811588
Commerciale à vendre ou à louer - Baie-Comeau (Mingan)
1539 Boul. Industriel, Baie-Comeau (Mingan)
Bâtisse construction 1995 située dans le parc industriel Siméon-Levesque. Grand terrain de 7 231,30m²/77 837 p². Idéal pour l'entreposage et pour faciliter le déplacement de gros camions dans la cour). Très bonne hauteur libre dans le garage avec deux portes de 14'H x 16'L. Appelez moi pour discuter de votre projet James au (418)295-5859.
Superficie du terrain
7 231,30 m²
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
KARINE MARQUIS
Courtier immobilierAddenda
Bâtisse construction 1995 située dans le parc industriel Siméon-Levesque. Grand terrain de 7 231,30m²/77 837 p². Idéal pour l'entreposage et pour faciliter le déplacement de gros camions dans la cour). Très bonne hauteur libre dans le garage avec deux portes de 14'H x 16'L. Entrée électrique 400A 600v + un transformateur pour alimenter une boite 200A 220-110v.
Le futur locataire devra s'engager à assumer les frais d'une étude de Caractérisation Environnementale de Site (PHASE II) au terme de sa location.
- Le locataire versera un dépôt de 20 000,00$ afin de garantir ladite étude(le locateur fournira un reçu).
- Le locataire, au terme de sa location, devra s'engager à remettre au locateur la propriété louée(terrain et bâtiment) dans le même état que lors de la location initiale(voir étude
environnementale de caractérisation de site PHASE II en annexe). Le locateur atteste qu'il n'y a eu aucune activité de fait sur le site depuis la préparation de ladite étude.
Le futur locataire devra s'engager à assumer les frais d'une étude de Caractérisation Environnementale de Site (PHASE II) au terme de sa location.
- Le locataire versera un dépôt de 20 000,00$ afin de garantir ladite étude(le locateur fournira un reçu).
- Le locataire, au terme de sa location, devra s'engager à remettre au locateur la propriété louée(terrain et bâtiment) dans le même état que lors de la location initiale(voir étude
environnementale de caractérisation de site PHASE II en annexe). Le locateur atteste qu'il n'y a eu aucune activité de fait sur le site depuis la préparation de ladite étude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 60' 3"
Année de construction
1995
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 231,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Portes hauteur (14, P), Entrée électrique (400, 600), Entrée électrique - Phase (3), Portes (2), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 12), Phase 2 (2022, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 227 400 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 9 533 $
- Scolaires (2020)
- 240 $
- Total
- 9 773 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 805 $
- Total
- 6 805 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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