3 795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11863252
Commerciale à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
14383 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel (Saint-Janvier)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
149 898,15 pi²
MARC-ANDRE COMEAU
Courtier immobilierAddenda
Un emplacement stratégique pour votre entreprise. Une des rares emplacements bénéficiant d'un permis d'exploitation d'entreposage de véhicules hors d'usages émis par le Ministère de l'environnement.
On offre pignon sur rue par Curé-Labelle et un accès également par la rue arrière Joseph Marc Vermette qui est la rue du Parc Industriel, idéale pour la circulation sur le terrain.
Près de 150 000 pieds carrés à 2 coins de rue de l'A-15 et de l'A-50. Le terrain est entièrement clôturé 12' de haut avec barrière et caméras de sécurité.
Bâtisse principale de 45 x 180 incluant mezzanine, bureaux, 2 toilettes et 4 portes de garages (2 de 12' et 2 de 14') Hauteur libre de 16' 10'' à l'intérieur. Le bâtiment date de 1991 dont un agrandissement date de la fin 90.
Le bâtiment entrepôt derrière fait 40 x 150 lui datant de 2004.
Système de chauffage: 2 Fournaises au gaz naturel dont une neuve de novembre 2020. Couverture en bardeau d'asphalte faite en 2012 une partie et l'autre partie 2019 et 2004 pour l'entrepôt par le fait même.
L'immeuble est alimenté par 2 compteurs et fourni du 220V, mais la ligne de 600V passe devant selon le vendeur.
Possibilité d'acheter le fond de commerce à voir avec le courtier inscripteur.
On offre pignon sur rue par Curé-Labelle et un accès également par la rue arrière Joseph Marc Vermette qui est la rue du Parc Industriel, idéale pour la circulation sur le terrain.
Près de 150 000 pieds carrés à 2 coins de rue de l'A-15 et de l'A-50. Le terrain est entièrement clôturé 12' de haut avec barrière et caméras de sécurité.
Bâtisse principale de 45 x 180 incluant mezzanine, bureaux, 2 toilettes et 4 portes de garages (2 de 12' et 2 de 14') Hauteur libre de 16' 10'' à l'intérieur. Le bâtiment date de 1991 dont un agrandissement date de la fin 90.
Le bâtiment entrepôt derrière fait 40 x 150 lui datant de 2004.
Système de chauffage: 2 Fournaises au gaz naturel dont une neuve de novembre 2020. Couverture en bardeau d'asphalte faite en 2012 une partie et l'autre partie 2019 et 2004 pour l'entrepôt par le fait même.
L'immeuble est alimenté par 2 compteurs et fourni du 220V, mais la ligne de 600V passe devant selon le vendeur.
Possibilité d'acheter le fond de commerce à voir avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 179' 11"
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149 898,15 pi²
Particularités du site
Accès par 2 rues
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement/Services
Portes hauteur (14, P), Compteur d'eau, Entrée électrique (200, 220), Portes (4), Rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 2 (2008, 10), Phase 1 (2008, 10)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 634 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 400 $
- Total
- 1 065 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 16 573 $
- Scolaires (2022)
- 1 049 $
- Total
- 17 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage, système d'alarme, caméra.
Exclusions
Balance, racking, étagère, enregistreur numérique
Calculatrice de versements hypothécaire
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