1 795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17718398
Co-propriété
à vendre
1370 - 1374 Rue Notre-Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Opportunité de bureaux au coeur de Griffintown. Deux espaces distincts sont disponibles, soit un local de 2 691 pi² au rez-de-chaussée et un second de 2 675 pi² en rez-de-jardin. Les espaces offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le centre-ville, idéale pour un environnement de travail professionnel. Emplacement stratégique dans le Sud-Ouest, à proximité du du métro Lucien-L'Allier, du REM et de la gare centrale, ainsi que de nombreux services (restaurants, commerces, etc.). Disponibilité rapide. Possibilité de location à 27,95 $/pi². Deux stationnements privés à l'arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 394 pi²
BENOIT JACQUES
Courtier immobilier commercial
RE/MAX HARMONIE INC. 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec H1W 1A7
Téléphone
514 259-8884
Cellulaire
514 501-5668
Télécopieur
514 259-2231
ALEXANDRE DELAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC. 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec H1W 1A7
Téléphone
514 259-8884
Télécopieur
514 259-2231
Addenda
-Localisation optimale dans le sud-ouest avec une très belle vue sur le centre-ville.
-550m de la station de métro Lucien-Lallier, proximité du REM et de la gare centrale.
-Localisation près de tous les services de proximité (resto, épicerie, etc...)
-Disponibilité rapide des locaux
-Deux (2) stationnements privés en arrière du bâtiment
-Rez-de-jardin: Espace de 2 675 pc avec 6 bureaux fermés, 6 cubicules, 1 salle à manger ou salle de conférence vitrée, cuisinette et salle d'eau privée
-Rez-de-chaussée: Espace de 2 691 pc avec 6 bureaux fermés, 8 cubicules, 1 salle à manger ou salle de conférence vitrée, cuisinette et salle de bain privée
Possibilité d'offrir les locaux en location. 27,95$ (pc)
-550m de la station de métro Lucien-Lallier, proximité du REM et de la gare centrale.
-Localisation près de tous les services de proximité (resto, épicerie, etc...)
-Disponibilité rapide des locaux
-Deux (2) stationnements privés en arrière du bâtiment
-Rez-de-jardin: Espace de 2 675 pc avec 6 bureaux fermés, 6 cubicules, 1 salle à manger ou salle de conférence vitrée, cuisinette et salle d'eau privée
-Rez-de-chaussée: Espace de 2 691 pc avec 6 bureaux fermés, 8 cubicules, 1 salle à manger ou salle de conférence vitrée, cuisinette et salle de bain privée
Possibilité d'offrir les locaux en location. 27,95$ (pc)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
6 090 pi²
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 394 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 218 700 $
- Total
- 1 552 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 38 527 $
- Scolaire (2025)
- 1 078 $
- Total
- 39 605 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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