3 600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19579028
Commerciale à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
1300 Grande-Allée, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
2 Immeubles à bureaux jumelés, visibilités maximales + de 124 000 véhicules passe devant a chaque jour, situé à l'intersection des plus achalandées du secteur avec enseignes commerciales comprenant 9 espaces à bureaux et 3 locaux commerciaux au rdc le tout dans 2 immeubles avec ascenseur dont un grand bureau de 3136 pc meublé vacant au 2e etage ideal pour propriétaire occupant, parfait pour comptable,avocat,notaire,clinique privée etc..+ de 17380 pc de superficie locative sur 3 étages, plusieurs bureaux et aires communes rénovés, 70 cases de stationnements, situé directement devant l'autoroute 25, a 10 min de l'aut 40 et du pont de la 25
Superficie du terrain
3 508,10 m²
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 7" X 137' 10"
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 10" X 163' 1"
Superficie du terrain
3 508,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (72)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 010 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 313 600 $
- Total
- 2 323 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 54 163 $
- Scolaire (2024)
- 2 012 $
- Total
- 56 175 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 530 $
- Déneigement
- 7 000 $
- Entretien
- 8 831 $
- Total
- 25 361 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 4 121 $
- Électricité
- 21 835 $
- Total
- 25 956 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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