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1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15365260

Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

11038 - 11040 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Immeuble commercial de 2 étages, site stratégique sur artère achalandée et accessible sur 3 coins de rues, grand stationnement de 44 places. Revenus du RDC 48,000$/an net, étage disponible à l'acheteur ou pour location. Excellent achat pour investissement!
Superficie du terrain 2 226,10 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé
Année de construction 1997
Fenestration Aluminium
Revêtement Tôle acier émaillée, acrylique, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Dimensions du terrain 210' X 110' irr.
Superficie du terrain 2 226,10 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (44)
Proximité tous services, Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services Climatiseur central, Entrée électrique (400, 120), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
625 000 $
Évaluation du bâtiment
80 000 $
Total
705 000 $

Taxes

Municipales (2022)
23 060 $
Scolaires (2022)
745 $
Total
23 805 $

Dépenses annuelles

Assurances
9 413 $
Total
9 413 $

Exclusions

Effets des Locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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