1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15365260
Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
11038 - 11040 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Immeuble commercial de 2 étages, site stratégique sur artère achalandée et accessible sur 3 coins de rues, grand stationnement de 44 places. Revenus du RDC 48,000$/an net, étage disponible à l'acheteur ou pour location. Excellent achat pour investissement!
Superficie du terrain
2 226,10 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agrééParticularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Tôle acier émaillée, acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 110' irr.
Superficie du terrain
2 226,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (44)
Proximité
tous services, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Entrée électrique (400, 120), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 625 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 000 $
- Total
- 705 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 23 060 $
- Scolaires (2022)
- 745 $
- Total
- 23 805 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 413 $
- Total
- 9 413 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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