650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18371603
Commerciale à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
440 Rue de la Madone, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Excellente opportunité! Vous pouvez être en affaire et vous loger sous le même toit pour le prix d'une maison! Magasin de vélo avec immeuble commercial très bien localisé sur la rue de la Madone. Accueillant Atelier Vélo Famille, en affaire et rentable depuis 2008 ce commerce est en forte croissance. À ceci s'ajoute des revenus de location provenant d'un salon de coiffure bien établie et 2 logements résidentiels. La vente se fait par l'achat de l'incorporation et inclus le fonds de commerce de la boutique de vélo et l'immeuble. Superbe emplacement au centre ville procurant une excellente visibilité avec facilité de financement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
722,20 m²
RICHARD LAUZON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Excellente opportunité! Vous pouvez être en affaire et vous loger sous le même toit pour le prix d'une maison! Magasin de vélo avec immeuble commercial très bien localisé sur la rue de la Madone. Accueillant Atelier Vélo Famille, en affaire et rentable depuis 2008 ce commerce est en forte croissance. À ceci s'ajoute des revenus de location provenant d'un salon de coiffure bien établie et 2 logements résidentiels. La vente se fait par l'achat de l'incorporation et inclus le fonds de commerce de la boutique de vélo et l'immeuble. Superbe emplacement au centre ville procurant une excellente visibilité avec facilité de financement!
L'édifice possède 6 espaces. 4 commerciaux et 2 résidentiels.
Atelier Vélo famille occupe actuellement 3 locaux commerciaux
Une coiffeuse 1 local commercial
Le propriétaire a un local résidentiel.
Un locataire à le second local résidentiel.
L'édifice possède 6 espaces. 4 commerciaux et 2 résidentiels.
Atelier Vélo famille occupe actuellement 3 locaux commerciaux
Une coiffeuse 1 local commercial
Le propriétaire a un local résidentiel.
Un locataire à le second local résidentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 66' 1" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 120' 2" irr.
Superficie du terrain
722,20 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 10 640 $
- Scolaires (2022)
- 312 $
- Total
- 10 952 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 650 $
- Entretien
- 600 $
- Total
- 8 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 962 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement de l'atelier de vélo
Exclusions
Le camion appartenant présentement à inc 1166315821 est exclus car il sera vendu. L'inventaire est exclus. (Celui-ci sera fait à la date de la prise de possession et sera ajouté au prix de vente.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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