18,50$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 19728703
Commerciale à louer - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
872 Route de la Cité-des-Jeunes app. 2, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Immeuble commercial neuf tout près de l'intersection achalandée du Ch. Ste-Angélique et de la Cité-des-Jeunes. Occupation immédiate. Autres grandeurs sont disponibles. Très bien situé avec accès rapide aux autoroutes. Plus de 6,000 véhicules circulent devant cette immeuble quotidiennement.
GEORGES VERBOOMEN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PIERRE FLEURENT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Vous cherchez un nouvel emplacement de choix pour votre commerce? Idéal pour tout commerce que ce soit pour un bureau de professionnel, la vente de détail ou services.
Voici une opportunité pour vous situer au centre des projets résidentiels de Saint Lazare et seulement à quelques minutes des autoroutes 30 et 40 et la Ville de Vaudreuil-Dorion ainsi que du futur hôpital régional
Zonage municipal flexible permettant plusieurs usages.
Plusieurs locaux de grandeurs variées sont disponibles pour vous accommoder. N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins.
Le loyer de base est de $2212.29 par mois ou $18.50 /pc plus un loyer additionnel de $507.03 par mois ou $4.24/pc pour les frais d'exploitation. Le loyer mensuel total est de $2719,32
Le locateur fournit ce qui suit:
-Murs peints
-Unité de toit CVC.
-Plancher bêton poli
-Porte d'entrée commerciale en verre et aluminium
-Entrée électrique 60 amps
-éclairage au plafond
-Une salle de toilette incluant les sanitaires de base.
-Plus de 50 cases de stationnement commun.
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Le loyer de base est de $2212.29 par mois ou $18.50 /pc plus un loyer additionnel de $507.03 par mois ou $4.24/pc pour les frais d'exploitation. Le loyer mensuel total est de $2719,32
Le locateur fournit ce qui suit:
-Murs peints
-Unité de toit CVC.
-Plancher bêton poli
-Porte d'entrée commerciale en verre et aluminium
-Entrée électrique 60 amps
-éclairage au plafond
-Une salle de toilette incluant les sanitaires de base.
-Plus de 50 cases de stationnement commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 72' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 435 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveau local. Voir addenda pour les inclusions.
Exclusions
Les coûts d'exploitation incluant taxes municipales et scolaire seront facturés au locataire comme loyer additionnel. L'estimé des coûts est de $4.24/pi ca.
Calculatrice de versements hypothécaire
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