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2 450$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 18475029

Commerciale à louer - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

400 Rue Ste-Hélène app. A, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Le prix de la location inclus tout, Vous n`avez qu`à payer votre électricité! Emplacement stratégique et d'excellence pour votre entreprise, située directement à l'accès du pont Jacques-Cartier!-- Facilitant le transport par voiture de vos employés venant de Montréal et à 5 minutes du métro de Longueuil à pied et à 2 minutes de l'autoroute 15.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 422,90 m²

JACQUES BEAUCHEMIN

Courtier immobilier
Le prix de la location inclus tout, Vous n` avez qu`à payer votre électricité! Emplacement stratégique et d'excellence pour votre
entreprise, située directement à l'accès du
Pont Jacques-Cartier et le métro de Longueuil.

-- Facilitant le transport par voiture de vos employés
venant de Montréal et à 5 minutes du métro de
Longueuil à pied et à 2 minutes de l'autoroute 15.

-- Cet immeuble à 3 étages, dont le 1er étage
(haut sous-sol) est de 1300 pc et le 3e étage,
est de 1 380 pc et qui est relié par un escalier
Intérieur sécurisé. Loué séparément ou ensemble.

Tous les étages et tous les bureaux sont tous
Sécurisés par une carte magnétique d'accès!

3e étage avec une vue impressionnante:

12.4 x 8.7. pi= Salle d'attente.
16.3 x 12,6 pi= Salle-conférence
17.2 x 12. pi= Bureau
6.2 x 4,6 pi= Salle d'eau
11 x 10,2 pi= Bureau
15.9 x 14,3 pi= Bureau
10.8 x 10,1 pi= Bureau
6. x. 4,6 pi= Douche & Lavabo
8.7. x 7,6 pi= Bureau
15. x 10,2 pi= cuisine
Corridor.

-- Chaque étage est muni d'un système de chauffage
et de climatisation individuelle à air pulsé
Installé au toit. Les systèmes sont de moins de
7 ans d'utilisation.

Les inclusions sont :

-- Système de charge électrique extérieure pour
voiture est disponible.
-- Système de carte magnétique d'entrée dans
toute les salles et entrées du bâtiment.
-- Système de caméras intérieur et extérieur,
-- Système d'alarme haut de game complet avec voie.





1er étage qui est un haut Sous-sol et grandes pièce,
pas de fenêtre.

19.4 x 10,5 pi= salle
24 x 13,6 pi= Salle Conférence
5.6 x 5. pi= Salle de bain
13.5 x 10,8 pi= Bureau
10.7 x 6,6 pi= salle de rangement
18. x.11.3 pi= Salle
Corridor.



Le 3e étage peut être loué avec le sous-sol ou
séparément qui est tout aménagé en bureau,
salle de bain, plafond en ciment, etc.

Faites une demande de visite au courtier!
Dimensions 1' X 1' irr.
Année de construction 1994
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Bois, Sous-sol aménagé en bureau et plafond en béton 9 p, Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 1' X 1' irr.
Superficie du terrain 422,90 m²
Particularités du site Entrée direct au Pont pour Montréal, Coin de rue
Allée Asphalte, 2 stationnements
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun, Accès direct à Montréal
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Climatiseur central, Chargeur électrique, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Entrée électrique (400)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipales (2022)
13 533 $
Scolaires (2022)
454 $
Total
13 987 $

Inclusions

Taxe municipale, scolaire et taxe d`eau.

Exclusions

L`entretien du système de chauffage et d'air climatisé central à air pulsé. Les taxes municipale et scolaire qui sont escalatoire et l'augmentation du coût de la vie annuel qui saura augmenter annuellement.

Desjardins

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