1 389 000$
ULS : 22183308
Chalet à vendre - Rawdon
6040 Rue Meadow, Rawdon
Magnifique maison intergénérationnel de plain-pied de 223,16 m² située en bordure d'un lac paisible et entourée d'une nature luxuriante. Construite en 2014, cette propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un espace intergénération à l'étage. Vous apprécierez sans doute la superbe vue panoramique sur le lac depuis votre terrasse. Le garage-entrepôt avec bureau et salle d'eau conviendra parfaitement à un entrepreneur ou un bricoleur. Vous serez à proximité d'une garderie/CPE, d'une école primaire, d'un parc et d'un golf. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
223,16 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** BORD DE L'EAU *** INTERGÉNÉRATION A L'ÉTAGE *** Construite en 2014, cette propriété a été soigneusement conçue pour offrir le meilleur en matière de confort et de fonctionnalité. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez une disposition spacieuse et bien pensée. La maison principale comprend deux chambres, créant un espace intime pour la famille. De plus, il y a une salle de bain bien équipée pour répondre à tous vos besoins.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son espace intergénérationnel situé à l'étage. Cette zone offre un logement supplémentaire pour accueillir vos proches ou même pour générer un revenu locatif supplémentaire. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille ou pour investir judicieusement.
Lorsque vous sortez sur la terrasse, préparez-vous à être ébloui par la vue panoramique époustouflante sur le lac. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, prendre votre café du matin ou organiser des soirées entre amis tout en profitant de la beauté de la nature qui vous entoure.
Pour ceux qui aiment bricoler ou ont besoin d'un espace de travail, le garage-entrepôt avec bureau et salle d'eau est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. Il offre la polyvalence nécessaire pour les entrepreneurs ou les amateurs de bricolage, vous permettant de mener à bien vos projets en toute commodité.
En outre, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité d'une garderie/CPE, ce qui est un avantage considérable pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, une école primaire à proximité facilite la vie des parents occupés. Les amoureux du plein air seront ravis de la proximité d'un parc et d'un golf, offrant ainsi une variété d'activités de loisirs à votre porte.
En résumé, cette propriété est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Avec son emplacement, son espace intergénérationnel, son garage-entrepôt polyvalent et ses commodités à proximité, elle offre un style de vie unique en harmonie avec la nature et les besoins modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à contacter votre courtier pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Notez que je représente le vendeur et qu'il est préférable de vous faire représenter par un autre courtier. Cependant, si vous choisissez de ne pas être représenter par un autre courtier, je vous offrirai un traitement équitable, c'est-à-dire que je vous communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son espace intergénérationnel situé à l'étage. Cette zone offre un logement supplémentaire pour accueillir vos proches ou même pour générer un revenu locatif supplémentaire. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille ou pour investir judicieusement.
Lorsque vous sortez sur la terrasse, préparez-vous à être ébloui par la vue panoramique époustouflante sur le lac. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, prendre votre café du matin ou organiser des soirées entre amis tout en profitant de la beauté de la nature qui vous entoure.
Pour ceux qui aiment bricoler ou ont besoin d'un espace de travail, le garage-entrepôt avec bureau et salle d'eau est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. Il offre la polyvalence nécessaire pour les entrepreneurs ou les amateurs de bricolage, vous permettant de mener à bien vos projets en toute commodité.
En outre, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité d'une garderie/CPE, ce qui est un avantage considérable pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, une école primaire à proximité facilite la vie des parents occupés. Les amoureux du plein air seront ravis de la proximité d'un parc et d'un golf, offrant ainsi une variété d'activités de loisirs à votre porte.
En résumé, cette propriété est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Avec son emplacement, son espace intergénérationnel, son garage-entrepôt polyvalent et ses commodités à proximité, elle offre un style de vie unique en harmonie avec la nature et les besoins modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à contacter votre courtier pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Notez que je représente le vendeur et qu'il est préférable de vous faire représenter par un autre courtier. Cependant, si vous choisissez de ne pas être représenter par un autre courtier, je vous offrirai un traitement équitable, c'est-à-dire que je vous communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 10" X 28' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
223,16 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 3" X 125' 11" irr.
Superficie du terrain
1 819,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 24'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 500 $
- Total
- 498 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 763 $
- Scolaire (2023)
- 461 $
- Total
- 5 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, store, rideaux, aspirateur central et ses accessoires pour la propriété & pour l'intergénération. (3) manettes porte de garage, lave-vaiselle (1) LG, système d'alarme
Exclusions
Spa fonctionnel + accessoires, quai ponton en aluminium, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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