474 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19380636
Chalet
à vendre
2005 Ch. du Boisé, Notre-Dame-de-la-Merci
Découvrez une opportunité unique d'investissement avec ce superbe chalet locatif, niché en pleine nature dans le domaine Accès NOR « Boisé du Pont Rouge ». Pouvant générer jusqu'à 70 000$ de revenus annuels, il offre une expérience immersive de détente et de plein air. Le chalet comprend une cuisine équipée avec îlot, un salon chaleureux avec plafond cathédrale, une chambre, un lit mural, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur : spa en cèdre, sauna, douche extérieure, foyer et terrasse couverte. Idéal pour 4 personnes, à proximité d'activités variées : randonnée, ski, rivière Dufresne, vélo et plus encore.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir un chalets locatif pouvant générer près de 70 000 $ de revenus annuels.
Les caractéristiques sont les suivantes:
-Cuisine : Entièrement équipée avec îlot central, comptoirs clairs et nombreux rangements.
-Salle à manger : Banquette intégrée et grande fenestration.
-Salon : Plafond cathédrale en bois, poêle à bois, canapé confortable et lit mural escamotable.
-Salle de bain : Douche vitrée, meuble-lavabo moderne et espace buanderie.
-Chambre : Ambiance apaisante avec plafond en bois naturel et vue sur la nature.
Extérieur
-Sauna, spa en cèdre, terrasse couverte et foyer extérieur.
-Entouré de forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.
++Expérience thermale privée avec spa, sauna, bassin d'eau froide et douche extérieure. Un véritable havre de paix !
Activités à proximité : Randonnée, ski, vélo, activités nautiques et rivière Dufresne. Séjour flexible : Jusqu'à 4 personnes.
LIEN VISITE 3D: https://tourmkr.com/F1dOy4Eoi0
LIEN VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=qnWkHz9mjYQ&t=3s
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Superbes chalets lumineux, parfaits pour les familles, couples ou groupes d'amis souhaitant investir. Nichés en pleine nature dans le domaine Accès NOR « Boisé du Pont Rouge », ces chalets entièrement équipés offrent tout le confort nécessaire. Que vous souhaitiez explorer la région à travers des randonnées, du vélo de montagne, des activités nautiques, du ski alpin, du VTT ou de la motoneige, ou simplement vous détendre dans le spa ou au bord de la rivière, les chalets locatifs seront un incontournable. Parfait pour un moment de repos en pleine nature !
Les caractéristiques sont les suivantes:
-Cuisine : Entièrement équipée avec îlot central, comptoirs clairs et nombreux rangements.
-Salle à manger : Banquette intégrée et grande fenestration.
-Salon : Plafond cathédrale en bois, poêle à bois, canapé confortable et lit mural escamotable.
-Salle de bain : Douche vitrée, meuble-lavabo moderne et espace buanderie.
-Chambre : Ambiance apaisante avec plafond en bois naturel et vue sur la nature.
Extérieur
-Sauna, spa en cèdre, terrasse couverte et foyer extérieur.
-Entouré de forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.
++Expérience thermale privée avec spa, sauna, bassin d'eau froide et douche extérieure. Un véritable havre de paix !
Activités à proximité : Randonnée, ski, vélo, activités nautiques et rivière Dufresne. Séjour flexible : Jusqu'à 4 personnes.
LIEN VISITE 3D: https://tourmkr.com/F1dOy4Eoi0
LIEN VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=qnWkHz9mjYQ&t=3s
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Superbes chalets lumineux, parfaits pour les familles, couples ou groupes d'amis souhaitant investir. Nichés en pleine nature dans le domaine Accès NOR « Boisé du Pont Rouge », ces chalets entièrement équipés offrent tout le confort nécessaire. Que vous souhaitiez explorer la région à travers des randonnées, du vélo de montagne, des activités nautiques, du ski alpin, du VTT ou de la motoneige, ou simplement vous détendre dans le spa ou au bord de la rivière, les chalets locatifs seront un incontournable. Parfait pour un moment de repos en pleine nature !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 22' 3" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 269' 7" irr.
Superficie du terrain
43 832,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse avec champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 252 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 215 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles du salon, mobilier de cuisine, électroménagers (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisine, four micro-onde), mobilier de la chambres à coucher, SPA, vaisselles, ustensiles, stores, téléviseur, 3 tabourets de comptoir, BBQ, 6 chaises adirondacks, table à manger extérieur avec ses 4 chaises, machine à café Nespresso, foyer extérieur, borne pour voiture électrique, draps, couvertures oreillers, coussins, bassin d'eau froide.
Calculatrice de versements hypothécaire
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