Photo Photo principale de la propriété
940 000$
ULS : 28661223

Maison à étages à vendre
110 Ch. Coutu, Saint-Donat

**À VENDRE -- Superbe Timberblock à St-Donat** Située sur le chemin Coutu, cette propriété exceptionnelle vous offre le meilleur de la vie en villégiature. Avec un **accès notarié au prestigieux lac Archambault**, à seulement quelques pas, et une vue imprenable sur ce lac navigable directement en façade, vous serez conquis par la beauté et la tranquillité des lieux. Un environnement paisible, un secteur recherché et une ambiance de rêve... c'est l'endroit parfait pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. *Fosse septique pour 3 chambres,*
Nb de pièces 16
Superficie habitable 2 964 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
Construite avec une qualité irréprochable, cette maison Timber block de 2 900 pi² se démarque par son architecture chaleureuse et sa solidité exceptionnelle.

Près des sentiers de motoneiges, VTT, station de ski et bien plus. Immense terrain privé, idéal pour savourer la quiétude et les grands espaces.

Fenestration abondante en façade, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique unique sur le lac Archambault.

Pièces vastes et lumineuses, pensées pour le confort, la convivialité et le bien-être de ses occupants.

Chaque détail a été réfléchi pour marier élégance, confort et nature.

Une visite s'impose : cette propriété est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de grands espaces et de villégiature haut de gamme.
Dimensions 28' X 32' irr.
Année de construction 2010
Superficie habitable 2 964 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse Atelier RDJ (AU)
Armoires de cuisine Bois
Dimensions du terrain 192' 6" X 220' 1" irr.
Superficie du terrain 43 061,01 pi²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Gravier, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'1" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 31'6" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'3" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'2" X 15'10"
Revêtement : Béton
Détails : Lav-Séch
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 14'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 6'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflow

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
73 000 $
Évaluation du bâtiment
533 000 $
Total
606 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 059 $
Scolaire (2025)
489 $
Total
4 548 $

Inclusions

Spa, table de billard, cuisinière au gaz (le pilot allumage manuel), Lave-Vaisselle, aspirateur centrale et acc., Luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, laveuse sécheuse,5x bases de lits et matelas, 3x téléviseurs, 3 bancs comptoir lunch, mobilier et futon RDJ, Mobilier de chambre principale, 2 tables de chevets, meuble de rangement(entrée), table avec 8 chaises en bois pour extérieur, chauffe terrasse au propane, souffleuse, cabanon plastique, 2 chaises Adirondack rouge, 2 chaises longues

Exclusions

Système de caméras, BBQ, 2 chaises Adirondack Grise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier