940 000$
ULS : 28661223
Maison à étages
à vendre
110 Ch. Coutu, Saint-Donat
**À VENDRE -- Superbe Timberblock à St-Donat** Située sur le chemin Coutu, cette propriété exceptionnelle vous offre le meilleur de la vie en villégiature. Avec un **accès notarié au prestigieux lac Archambault**, à seulement quelques pas, et une vue imprenable sur ce lac navigable directement en façade, vous serez conquis par la beauté et la tranquillité des lieux. Un environnement paisible, un secteur recherché et une ambiance de rêve... c'est l'endroit parfait pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. *Fosse septique pour 3 chambres,*
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 964 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
STÉPHANE LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construite avec une qualité irréprochable, cette maison Timber block de 2 900 pi² se démarque par son architecture chaleureuse et sa solidité exceptionnelle.
Près des sentiers de motoneiges, VTT, station de ski et bien plus. Immense terrain privé, idéal pour savourer la quiétude et les grands espaces.
Fenestration abondante en façade, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique unique sur le lac Archambault.
Pièces vastes et lumineuses, pensées pour le confort, la convivialité et le bien-être de ses occupants.
Chaque détail a été réfléchi pour marier élégance, confort et nature.
Une visite s'impose : cette propriété est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de grands espaces et de villégiature haut de gamme.
Près des sentiers de motoneiges, VTT, station de ski et bien plus. Immense terrain privé, idéal pour savourer la quiétude et les grands espaces.
Fenestration abondante en façade, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique unique sur le lac Archambault.
Pièces vastes et lumineuses, pensées pour le confort, la convivialité et le bien-être de ses occupants.
Chaque détail a été réfléchi pour marier élégance, confort et nature.
Une visite s'impose : cette propriété est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de grands espaces et de villégiature haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 964 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Atelier RDJ (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 6" X 220' 1" irr.
Superficie du terrain
43 061,01 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lav-Séch
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 000 $
- Total
- 606 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 059 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, table de billard, cuisinière au gaz (le pilot allumage manuel), Lave-Vaisselle, aspirateur centrale et acc., Luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, laveuse sécheuse,5x bases de lits et matelas, 3x téléviseurs, 3 bancs comptoir lunch, mobilier et futon RDJ, Mobilier de chambre principale, 2 tables de chevets, meuble de rangement(entrée), table avec 8 chaises en bois pour extérieur, chauffe terrasse au propane, souffleuse, cabanon plastique, 2 chaises Adirondack rouge, 2 chaises longues
Exclusions
Système de caméras, BBQ, 2 chaises Adirondack Grise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%