349 900$
ULS : 22563983
Chalet
à vendre
7 Rue Claude, Montpellier
4 SAISONS AVEC ACCÈS AU LAC! Charmante propriété avec accès notarié au Lac Schryer juste au bout de la rue! Look rustique moderne avec boiseries, grande fenestration, poêle au bois et cuisine haut de gamme avec îlot. 2 chambres, salle de bain avec douche vitrée, immense terrasse panoramique. Toit de tôle, système septique neuf (2025). Terrain paisible et boisé avec vue sur le lac, idéal pour baignade, kayak et détente. À seulement 1 h de Mont-Tremblant (ski, golf, restos) et de Gatineau. Un bijou clé en main en pleine nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 005,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ÉLÉGANCE RUSTIQUE - 4 SAISONS AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SCHRYER!
Laissez-vous séduire par le parfait équilibre entre style et nature avec cette magnifique propriété quatre saisons située dans un environnement paisible et boisé à Montpellier, avec accès notarié au superbe Lac Schryer à quelques pas seulement!
L'intérieur offre un look rustique moderne irrésistible : boiseries chaleureuses, plafonds en lattes de bois, fenestration abondante et cuisine avec îlot central. Le salon, avec son poêle au bois et mur de brique, invite à la détente en toute saison. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec grande douche vitrée et une immense terrasse panoramique complètent à merveille cet espace lumineux.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : toit de tôle durable, système septique 2025, terrain intime et vue imprenable sur les collines et le lac. Accès direct à l'eau pour profiter de la baignade, kayak, pêche ou paddleboard!
À 1 h de Mont-Tremblant (ski, golf, parc national, restaurants, village piétonnier) et 1 h de Gatineau, vous êtes à proximité de tous les attraits de la région :
* Parc Oméga, Château Montebello, Réserve Papineau-Labelle
* Sentiers de randonnée, marchés locaux, activités de plein air
Un refuge clé en main à l'esthétique soignée, parfait pour vivre au rythme des saisons, dans un décor à couper le souffle!
Laissez-vous séduire par le parfait équilibre entre style et nature avec cette magnifique propriété quatre saisons située dans un environnement paisible et boisé à Montpellier, avec accès notarié au superbe Lac Schryer à quelques pas seulement!
L'intérieur offre un look rustique moderne irrésistible : boiseries chaleureuses, plafonds en lattes de bois, fenestration abondante et cuisine avec îlot central. Le salon, avec son poêle au bois et mur de brique, invite à la détente en toute saison. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec grande douche vitrée et une immense terrasse panoramique complètent à merveille cet espace lumineux.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : toit de tôle durable, système septique 2025, terrain intime et vue imprenable sur les collines et le lac. Accès direct à l'eau pour profiter de la baignade, kayak, pêche ou paddleboard!
À 1 h de Mont-Tremblant (ski, golf, parc national, restaurants, village piétonnier) et 1 h de Gatineau, vous êtes à proximité de tous les attraits de la région :
* Parc Oméga, Château Montebello, Réserve Papineau-Labelle
* Sentiers de randonnée, marchés locaux, activités de plein air
Un refuge clé en main à l'esthétique soignée, parfait pour vivre au rythme des saisons, dans un décor à couper le souffle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 40' 7" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 005,03 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 4" X 125'
Superficie du terrain
28 187,44 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, dépanneur, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 800 $
- Total
- 191 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 333 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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