Photo Photo principale de la propriété
359 800$
ULS : 16119205

Chalet à vendre - Alleyn-et-Cawood

47 Ch. Copeland-Evans, Alleyn-et-Cawood
Magnifique chalet, style rustique, complètement rénové, niché sur le bord du Lac McCarthy avec plus de 182 pieds de frontage sur le lac avec une plage sablonneuse privée. Situé sur un terrain privé et paisible, ce lieu offre une vue à couper le souffle sur le lac. Imaginez-vous, en train de vous détendre sur la terrasse, écoutant le doux clapotis des vagues tout en admirant le coucher du soleil. Ce coin de paradis est parfait pour la relaxation et pour retrouver un état de zenitude absolue. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un endroit où la nature et la tranquillité se rencontrent. Faites de ce chalet votre refuge personnel!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 048,90 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DANNY KINGSBERRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

- Chalet entièrement rénové, 1 048 p.c. de superficie habitable et terrain de près de 18 000 carré directement sir la magnifique Lac McCarthy à Danford Lake.
- Conception aire ouverte, grands espaces, fenestration abondante, luminosité naturelle.
- Vue à couper le souffle sur le lac.
- Plus de 182 pieds de frontage, bord de l'eau sablonneux, parfait pour la baignade et pour profiter des belles journées d'été.
-3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une grande cuisine avec armoires en bois, salon spacieux, grande salle à manger, salle familiale, coin de lecture, poêle au bois pour vous garder au chaud lors de journées froides, finition de bois à l'intérieur style rustique.
- Veranda avec moustiquaire pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Garage, cabanon, abris d'auto et beaucoup plus.
- Les amateurs de pêche seront comblés.
- Sentiers de VTT et motoneige directement à partir du site.
- Votre coin de paradis en pleine nature à approximativement 1 heure d'Ottawa/Gatineau.
Dimensions 37' X 29'
Année de construction 1960
Superficie habitable 1 048,90 pi²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Bardage en planches et lattes
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire, Pillers
Dimensions du terrain 182' 10" X 50' irr.
Superficie du terrain 1 688,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : Combustion lente
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau puits de sand point
Système d'égouts Fosse eau grise, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
49 300 $
Évaluation du bâtiment
95 900 $
Total
145 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 654 $
Scolaire (2024)
114 $
Total
1 768 $

Dépenses énergétiques

Électricité
930 $
Total
930 $

Inclusions

Tout le contenu du chalet, 2 véhicules tout terrain (certaines réparations pourraient être requises) tondeuse à gazon, souffleur à feuilles, scie mécanique, bateau, pédalo, planche de surf, BBQ au gaz, BBQ briquettes, et tous les meubles extérieurs vendu sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Effets personnels dans le chalet et le garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier