359 900$
ULS : 19411941
Chalet
à vendre
3 - 5 Ch. du Moulin O., Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
UN VRAI TOUT INCLUS! Tout ce que vous voyez sur les photos est inclus (et plus encore!) Pour vos moments de détente dans ce décor magnifique et chaleureux, tout ce que vous aurez à faire est d'apporter votre nourriture et votre vin préféré pour vivre la vraie belle de chalet sur le superbe lac Michel! Confort pour dormir pour au moins 9 personnes, immense galerie conviviale surplombant le lac, pit à feu, double terrain (dont un qui est boisé et qui protégera votre vie privée) ce petit bijou est utilisable comme chalet l'hiver pour de courtes durées! Disponible immédiatement pour un été 2025 inoubliable!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Vous pensez que Sainte-Thérèse de la Gatineau est loin de Gatineau et d'Ottawa?
Voici les faits : si ce superbe chalet était situé à moins d'une heure trente de Gatineau et d'Ottawa il serait vraiment plus cher, aussi dites-vous que pour 30 minutes de route de plus vous pourrez décrocher et commencer à relaxer pour vraiment vous évader tout en économisant une somme considérable sur votre achat! Ce petit 30 minutes vous permettra de sentir que vous partez vraiment en vacances et je vous garantis que ce petit 30 minutes de route supplémentaire en vaut la peine!
Donc si vous cherchez un VRAI beau chalet sur un lac limpide
avec des miles de route aquatique, celui-ci est pour vous!
Avec ses 135 pieds de berge sur le lac Michel, son quai et sa plage de sable, il est situé devant une petite île, donc lors de votre visite examinez bien la carte car ce que vous voyez du lac n'en est qu'une petite portion. Aussi, c'est un secteur qui offre des sentiers de VTT et des sentiers pédestres (ChutesRouge et Regalis) ainsi que du poisson succulent à pêcher (truite, perche, bar, brochet et poisson-chat).
Si vous ne réalisez pas encore tous les avantages de posséder ce vrai petit paradis, je vous invite à venir le visiter en personne pour constater de vos propres yeux à quel point c'est l'endroit idéal pour se connecter avec la nature et décrocher du monde, et n'est-ce pas ce qu'on cherche quand on cherche un CHALET?
En hiver vous pouvez y aller pour de courtes périodes comme des weekends, chauffer le chalet avec le poêle à bois et les plinthes électriques et apporter votre eau potable. Les routes sont dégagées.
Pour hiverniser le chalet: isoler sous le chalet et installer un fil chauffant sur la nouvelle (2024) ligne d'eau du lac et un filtre UV.
PS: le lot boisé voisin inclus dans la vente est construisible donc si vous voulez rajouter un autre chalet pour vos amis et invités il y a amplement de place sur le lot adjacent pour votre projet!
Voici les faits : si ce superbe chalet était situé à moins d'une heure trente de Gatineau et d'Ottawa il serait vraiment plus cher, aussi dites-vous que pour 30 minutes de route de plus vous pourrez décrocher et commencer à relaxer pour vraiment vous évader tout en économisant une somme considérable sur votre achat! Ce petit 30 minutes vous permettra de sentir que vous partez vraiment en vacances et je vous garantis que ce petit 30 minutes de route supplémentaire en vaut la peine!
Donc si vous cherchez un VRAI beau chalet sur un lac limpide
avec des miles de route aquatique, celui-ci est pour vous!
Avec ses 135 pieds de berge sur le lac Michel, son quai et sa plage de sable, il est situé devant une petite île, donc lors de votre visite examinez bien la carte car ce que vous voyez du lac n'en est qu'une petite portion. Aussi, c'est un secteur qui offre des sentiers de VTT et des sentiers pédestres (ChutesRouge et Regalis) ainsi que du poisson succulent à pêcher (truite, perche, bar, brochet et poisson-chat).
Si vous ne réalisez pas encore tous les avantages de posséder ce vrai petit paradis, je vous invite à venir le visiter en personne pour constater de vos propres yeux à quel point c'est l'endroit idéal pour se connecter avec la nature et décrocher du monde, et n'est-ce pas ce qu'on cherche quand on cherche un CHALET?
En hiver vous pouvez y aller pour de courtes périodes comme des weekends, chauffer le chalet avec le poêle à bois et les plinthes électriques et apporter votre eau potable. Les routes sont dégagées.
Pour hiverniser le chalet: isoler sous le chalet et installer un fil chauffant sur la nouvelle (2024) ligne d'eau du lac et un filtre UV.
PS: le lot boisé voisin inclus dans la vente est construisible donc si vous voulez rajouter un autre chalet pour vos amis et invités il y a amplement de place sur le lot adjacent pour votre projet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1995
Superficie habitable
896 pi²
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 197' irr.
Superficie du terrain
28 880 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 469 $
- Scolaire (2024)
- 466 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Absolument TOUT TOUT TOUT le contenu du chalet et dans les remises (déco, vaisselle, literie, meubles, accessoires extérieurs, outils, tout tout tout!) Un VRAI "TURN-KEY"! (Tout ce que vous devrez apporter est votre costume de bain, votre nourriture et votre vin préféré et vous êtes prêt pour de vraies belles vacances!)
Calculatrice de versements hypothécaire
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