Vendu
Vendu
ULS : 14015728
Chalet
à vendre
1015 Route 321, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC SIMON - 1,5 ACRE, BOISÉ & INTIME! Charmant plain-pied avec vue imprenable sur la Baie Yelle. Accès notarié au lac Simon au bout de la rue, parfait pour la baignade, kayak, bateau moteur & pêche! Aire de vie à concept ouvert, 2 chambres, poêle Jotul au propane, thermopompe murale & salle de bains au design soigné avec plancher chauffant. Terrain de 1,5 acre avec sentier en forêt, aucun voisin à l'arrière, grande terrasse, coin feu, remise & garage pour VTT. À seulement 5 min de Chénéville & de tous les services essentiels. À 45 min des pentes de ski, restos, boutiques & activités 4-saisons du Mont-Tremblant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
576 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ACCÈS NOTARIÉ AU MAJESTUEUX LAC SIMON, TERRAIN PRIVÉ DE 1,5 ACRE!
Niché dans un environnement paisible, ce charmant plain-pied avec vue imprenable sur la Baie Yelle vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'un accès notarié au majestueux Lac Simon situé au bout de la rue, un plan d'eau idéal pour la baignade, les activités nautiques, la pêche, canot/kayak et bateau moteur!
La maison comprend deux chambres, une aire de vie lumineuse à aire ouverte, un chaleureux poêle Jotul au propane et une thermopompe murale assurant votre confort à l'année. La salle de bains entièrement rénovée séduit par son design moderne, son plancher chauffant et ses finitions soignées.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé et gazonné de 1,5 acre, avec sentier dans le bois et absence de voisin à l'arrière, garantit une intimité absolue. Vous y trouverez aussi une grande terrasse en bois, un coin feu, un cabanon pratique et un garage parfait pour VTT ou rangement saisonnier.
Située à seulement 5 minutes du village de Chénéville, avec tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, SAQ, école primaire, parc, garderie, quincaillerie, essence, cafés, restaurants, bibliothèque, centre communautaire, piste cyclable, sentiers pédestres et parc à chiens. À 1 h de Gatineau/Ottawa, à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, restaurants, boutiques et activités quatre saisons, et à proximité de Montebello, prisé pour son golf, ses galeries, ses restaurants et le parc Omega!
Une occasion rare d'allier confort moderne, nature et accessibilité!
Niché dans un environnement paisible, ce charmant plain-pied avec vue imprenable sur la Baie Yelle vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'un accès notarié au majestueux Lac Simon situé au bout de la rue, un plan d'eau idéal pour la baignade, les activités nautiques, la pêche, canot/kayak et bateau moteur!
La maison comprend deux chambres, une aire de vie lumineuse à aire ouverte, un chaleureux poêle Jotul au propane et une thermopompe murale assurant votre confort à l'année. La salle de bains entièrement rénovée séduit par son design moderne, son plancher chauffant et ses finitions soignées.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé et gazonné de 1,5 acre, avec sentier dans le bois et absence de voisin à l'arrière, garantit une intimité absolue. Vous y trouverez aussi une grande terrasse en bois, un coin feu, un cabanon pratique et un garage parfait pour VTT ou rangement saisonnier.
Située à seulement 5 minutes du village de Chénéville, avec tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, SAQ, école primaire, parc, garderie, quincaillerie, essence, cafés, restaurants, bibliothèque, centre communautaire, piste cyclable, sentiers pédestres et parc à chiens. À 1 h de Gatineau/Ottawa, à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, restaurants, boutiques et activités quatre saisons, et à proximité de Montebello, prisé pour son golf, ses galeries, ses restaurants et le parc Omega!
Une occasion rare d'allier confort moderne, nature et accessibilité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 24' 7"
Année de construction
1966
Superficie habitable
576 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, pour VTT
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' 1" X 133' 10" irr.
Superficie du terrain
6 261,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plancher chauffant dans la salle de bain, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant , Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 179 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 379 $
- Scolaire (2024)
- 73 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire dans la cuisine, lave-vaisselle, four dans la cuisine, poêle Jotul.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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