Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
https://youtu.be/3TtP7fkqyxc?si=WwSLcdkUvlBP7bOq
Cette propriété exceptionnelle offre 97 pieds de frontage sur le magnifique lac Doré. Profitez d'un lac navigable et ensemencé, parfait pour les amateurs de pêche et de sports nautiques. Le terrain plat facilite l'accès et l'aménagement.
La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le système enviro-septique récent garantit une gestion efficace des eaux usées. La toiture de tôle assure une durabilité accrue et peu d'entretien. Vous bénéficierez également d'un garage attaché pour un accès pratique et d'un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable en toute saison.
Pour les passionnés de navigation, un garage à bateau est inclus. Située dans la charmante municipalité de Duhamel, cette propriété est une opportunité unique de vivre au bord de l'eau dans un cadre idyllique.
Cette propriété exceptionnelle offre 97 pieds de frontage sur le magnifique lac Doré. Profitez d'un lac navigable et ensemencé, parfait pour les amateurs de pêche et de sports nautiques. Le terrain plat facilite l'accès et l'aménagement.
La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le système enviro-septique récent garantit une gestion efficace des eaux usées. La toiture de tôle assure une durabilité accrue et peu d'entretien. Vous bénéficierez également d'un garage attaché pour un accès pratique et d'un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable en toute saison.
Pour les passionnés de navigation, un garage à bateau est inclus. Située dans la charmante municipalité de Duhamel, cette propriété est une opportunité unique de vivre au bord de l'eau dans un cadre idyllique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 38' 9" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 4" X 161' 2"
Superficie du terrain
1 450,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Enviro-septique, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 100 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 498 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout est meublé comme indiqué sur les photos.
Exclusions
Effets personnels, 2 kayaks, bateau, VTT, table à café, un des divans de cuir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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