Photo Photo principale de la propriété
639 000$
ULS : 26258432

Chalet à vendre
53 Ch. de la Plage, Lac-Supérieur

Voir sur la carte
3 CHAMBRES 3 SDB FOYERS TERRASSE SPA ACCÈS AU LAC Superbe chalet situé à proximité du MontBlanc & du Mont-Tremblant. Ce havre de paix avec vue sur le lac Godon vous permettra de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, hiver comme été! Situé à 1h30 de Montréal, vous trouverez toutes les commodités (pharmacie, épicerie, SAQ, station-service, etc.) à 10 minutes du chalet. Cette propriété vous propose 3 chambres (2 à l'étage et une au rez-de chaussée), 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine conviviale à aire ouverte avec le salon, 2 poêles à bois, une grande salle familiale avec lit double escamotable au sous-sol.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX BONJOUR

819 681-0089
Voir le site web du courtier
Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue sur le lac, pour relaxer ou pour un bon repas. Située sur un magnifique terrain privé de 2 acres, vous aurez beaucoup d'espace pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur vous trouverez un très grand cabanon, un espace de rangement pour le bois de chauffage et un espace pour des feux. Vous pourrez aussi relaxer confortablement dans le SPA aménagé derrière le chalet. Vous avez accès au lac pour la baignade, pédalo, pêche (lac ensemencé). Les embarcations nautiques non motorisées sont autorisées.

INCLUSIONS INTÉRIEURES:
*Mobilier des 3 chambres
*Mobilier salle à manger
*Mobilier du salon
*Mobilier du sous-sol
*Électroménagers (Poêle, 2 frigos, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes)
*Balayeuse centrale
*Échangeur d'air
*Tapis, tringles et rideaux, stores
*Lampes et luminaires
*Tableaux peinture
*Poêles à bois (2) et accessoires
*Literie de base (chambres, cuisine et salle de bain)
*Vaisselle et chaudrons (de base)
*Items de décorations
*Cafetière et grille-pain
*Elliptique
*Lit escamotable
*Planche à repasser
*Sapin de Noel
*Thermostats et interrupteurs Wi-Fi
*Amplificateur pour réseau cellulaire
*Télé et lecteur DVD du rez-de chaussé

INCLUSIONS EXTÉRIEURES :
*2 tables en verre et chaises
*Parasol
*Table et bancs en bois
*BBQ avec bonbonne
*Pédalo
*Vestes de sauvetage qui sont rangées au sous-sol
*SPA
*Tondeuse
*Foyer extérieur
*Pelles à neige
*6 cordes de bois

EXCLUSIONS :
*Tous les biens des espaces de rangement du deuxième étage
*Starlink
*Télé du sous-sol
*Sèche-cheveux
*Crockpot
*Décorations de Noel
*Escabeau 2 marches
*Chaises pliantes et table pliante intérieures
*Souffleuse à neige
*Coupe bordure à batterie
*Scie à chaine
*Échelle 20 pieds
*Échafauds
*Raquettes
*Kayak
*Paddle Board
*Tous les biens du cabanon qui ne sont pas inscrits dans les inclusions
Dimensions 26' 7" X 30' 6"
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 287' 7" X
Superficie du terrain 9 720,60 m²
Eau (accès) Lac Godon, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Golf, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : avec corridor
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Corridor
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'8" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 15'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse & sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte extérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
78 700 $
Évaluation du bâtiment
340 200 $
Total
418 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 318 $
Scolaire (2024)
262 $
Total
2 580 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 839 $
Total
2 839 $

Inclusions

Inclusions voir Addenda.

Exclusions

Voir Addenda.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue