835 000$
ULS : 28599365
Chalet à vendre - Saint-Hippolyte
29 Ch. du Lac-Écho, Saint-Hippolyte
Découvrez cette superbe maison de plain-pied au bord du lac Écho. Sur un terrain privé de 23 000 pi² avec un accès à un terrain commun de 120 000 pi², cette propriété offre intimité et espace. L'intérieur lumineux, grâce à sa façade vitrée, comprend une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux avec mur de brique et poêle, ainsi qu'une thermopompe pour le confort. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée (elle est dans la zone commune) et d'un gazebo, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située sur les rives du lac Écho, un lac navigable offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain privé d'environ 23 000 pieds carrés, cette résidence bénéficie en plus d'un terrain commun d'environ 120 000 pieds carrés, incluant une piscine creusée et chauffée de 20 x 45 pieds, couverte pour prolonger la saison de baignade, offrant ainsi intimité et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la façade entièrement fenestrée qui inonde la maison de lumière naturelle. Le hall d'entrée, pratique et accueillant, dispose d'un garde-robe double et d'un espace mudroom. L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Les plafonds en lattes de bois, ornés de superbes poutres et éclairés par des lumières encastrées, ajoutent une touche de charme rustique.
La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses armoires s'étendant jusqu'au plafond, son îlot central offrant un espace de travail supplémentaire, et ses comptoirs en quartz élégants. Cet îlot sert également de coin déjeuner ou de lieu de discussions agréables. Le salon, quant à lui, se distingue par un superbe mur de brique abritant un poêle à combustion lente, idéal pour réchauffer l'atmosphère lors des journées plus fraîches ou pour créer une ambiance chaleureuse.
Pour le confort des occupants, la maison est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat agréable tout au long de l'année.
Cette propriété propose quatre chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale se distingue par une salle d'eau attenante et une penderie de style walk-in. La salle de bain principale offre un espace moderne et fonctionnel.
Le sous-sol comprend une pièce de rangement ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker divers équipements. Le propriétaire a mentionné qu'il y a eu de nombreuses rénovations, notamment dans la cuisine, la salle de bain, et les planchers, garantissant une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l'extérieur, un gazebo de 14 x 14 pieds et un cabanon de rangement complètent cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété allie confort, charme et espace dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une qualité de vie incomparable sur les rives du lac Écho.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la façade entièrement fenestrée qui inonde la maison de lumière naturelle. Le hall d'entrée, pratique et accueillant, dispose d'un garde-robe double et d'un espace mudroom. L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Les plafonds en lattes de bois, ornés de superbes poutres et éclairés par des lumières encastrées, ajoutent une touche de charme rustique.
La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses armoires s'étendant jusqu'au plafond, son îlot central offrant un espace de travail supplémentaire, et ses comptoirs en quartz élégants. Cet îlot sert également de coin déjeuner ou de lieu de discussions agréables. Le salon, quant à lui, se distingue par un superbe mur de brique abritant un poêle à combustion lente, idéal pour réchauffer l'atmosphère lors des journées plus fraîches ou pour créer une ambiance chaleureuse.
Pour le confort des occupants, la maison est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat agréable tout au long de l'année.
Cette propriété propose quatre chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale se distingue par une salle d'eau attenante et une penderie de style walk-in. La salle de bain principale offre un espace moderne et fonctionnel.
Le sous-sol comprend une pièce de rangement ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker divers équipements. Le propriétaire a mentionné qu'il y a eu de nombreuses rénovations, notamment dans la cuisine, la salle de bain, et les planchers, garantissant une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l'extérieur, un gazebo de 14 x 14 pieds et un cabanon de rangement complètent cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété allie confort, charme et espace dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une qualité de vie incomparable sur les rives du lac Écho.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 272' 4" irr.
Superficie du terrain
2 163 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée, 20 x 45
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 42'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 552 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 808 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, quai, rack a télé, copropriétaire tondeuse tracteur weedeater, piscine creusée 20 x 45, balayeuse centrale, système filtration d'eau.
Exclusions
Poêle a granule, rack a kayak, les lampes chauffantes dans le gazebo, hose à jardin automatiquement, rond à feux, les perches pour éloigné le ponton du Quai, rack a télé dans l'une des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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