849 900$
ULS : 16105884
Chalet
à vendre
669 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis
Vous rêvez d'une maison en bois rond, mariant charme rustique et confort moderne ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Parfaite comme résidence principale ou investissement locatif, elle saura séduire les amateurs de lieux d'exception en quête de séjours mémorables. Immense terrain, 4 chambres, 2 salons, 2,5 salles de bain et un espace de vie chaleureux. L'accès public au lac se trouve tout près de la maison.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Important : Une visite des lieux est fortement recommandée, car les photos ne parviennent pas à rendre justice à l'atmosphère et au caractère exceptionnel de cette maison. Seule une visite en personne permet de pleinement apprécier la qualité des matériaux, l'ambiance enveloppante des pièces, ainsi que le potentiel global de cette propriété coup de coeur.
À noter : l'acheteur est responsable de valider la faisabilité de la location à court terme, même si certains éléments laissent croire que cela pourrait être autorisé.
À noter : l'acheteur est responsable de valider la faisabilité de la location à court terme, même si certains éléments laissent croire que cela pourrait être autorisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 34'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 142 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' X 400'
Superficie du terrain
9 530,92 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 459 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 4 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, store et fenêtres décoratives, objet décoratif fixé en permanence aux murs, table de billard.
Exclusions
Meubles à droite de la cheminée au sous-sol, toutes les décorations non murales, tabouret de bar dans le sous-sol, jeu de hockey.
Calculatrice de versements hypothécaire
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