474 900$
ULS : 22940970
Chalet à vendre - Val-des-Sources
232A Rue Larochelle, Val-des-Sources
Découvrez cette propriété clés en main offrant une vue imprenable sur les Trois-lacs! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, vous serez captivé par la vue panoramique sur l'eau du salon qui se prolonge également dans la cuisine. Imaginez-vous admirer des couchers de soleil incroyables depuis le confort de votre maison. Le terrain est superbe et l'accès au lac navigable est parfait pour les activités nautiques et les moments de détente en plein air. Cette maison est l'occasion rêvée de vivre au rythme de la nature tout en profitant du confort d'une propriété entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
753,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
*Propriété rénovée en zone inondable - le sous-sol est adapté en cas d'infiltration d'eau.*
N'hésitez pas à demander plus d'informations aux courtiers inscripteurs!
N'hésitez pas à demander plus d'informations aux courtiers inscripteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 38' 5" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
753,93 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' 2" X 75'
Superficie du terrain
1 593 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 36'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 260 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 921 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, laveuse-sécheuse, génératrice.
Exclusions
Meubles et effets personnels, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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