279 900$
ULS : 13090502
Chalet à vendre - Franquelin
29 Rue Principale, Franquelin
Magnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**ZONAGE PERMETTANT RESTAURATION ET HÉBERGEMENT AINSI QUE COMMERCE DE VOISINAGE, DOCUMENTATION DISPONIBLE À LA DEMANDE
****0.5 km de la 138**3.5 km du village**25 km de Baie-Comeau**Accès direct à la nature** le numéro de cadastre va changer du à la séparation des lot**La superficie du terrain est approximative, nous aurons les mesures exactes avec le prochain certificat de localisation. environ 7403 m2*** Le terrain inclus est encerclé en orangeMagnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
****0.5 km de la 138**3.5 km du village**25 km de Baie-Comeau**Accès direct à la nature** le numéro de cadastre va changer du à la séparation des lot**La superficie du terrain est approximative, nous aurons les mesures exactes avec le prochain certificat de localisation. environ 7403 m2*** Le terrain inclus est encerclé en orangeMagnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SALON DU REZ DE JARDIN (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 043 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, 4 saisons
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 11 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 200 $
- Total
- 133 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 850 $
- Scolaire (2023)
- 108 $
- Total
- 2 958 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires-Les rideaux-L'ilot-le banc de l'ilot- échangeur d'air- la balayeuse centrale et les accessoires- Lave-vaisselle-frigidaire-pôles-laveuse et sécheuse.Table de cuisine(qui est une table extérieure)-le sofa 2 places meuble de télévision-les meubles des chambres-meuble de bureau en coin ainsi que la chaise. Divan lit-chaise berçante-mobilier extérieur qui est dans la maison. Quelques articles de cuisine ainsi que la literie ** sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur**
Exclusions
Les effets personnels des locataires - propriétaire , Récamiers ( chaise longue de salon - téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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