1 785 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 785 000 $

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1 785 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 785 000 $

940 - 944 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2J 1G3

Magnifique 5X aux pieds du Parc Laurier! RDC avec sous-sol entièrement fini pour propriétaire occupant, belles pièces de vie, 2+2 chambres, 2 SDB dont une magnifique avec grande douche avec bain vapeur intégré, une belle cour avec cabanon et stationnement. Emplacement incroyable, bons revenus, venez vite visiter cette bâtisse d'exception!

  • Superficie du terrain : 2 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1939
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 52'

1939

4 311 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Emplacement incroyable pour ce 5X! près tous les commerces, restaurants et services de l'avenue Laurier Est à votre porte, le parc Laurier aux pieds de la bâtisse, la ligne orange du métro Laurier à 3 min....Walk score 96 Bike score 100

Exceptionnel et rare 5plex avec sous-sol totalement aménagé dont le RDC offre près de 3000 p.c habitables. Beaucoup de cachet, moulures de bois mais allie le modernisme avec une splendide salle de bains avec bain valeur et cuisine avec comptoir de quartz.
Au RDC, deux chambres dont une double pouvant servir pour deux enfants, grande chambre a l'arrière, salon double, salle à manger séparée et adjacente à la cuisine.
Au sous-sol splendide salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, deux spacieuses chambres, une confortable salle de bains avec douche, une pièce atelier-mécanique et une immense salle de lavage-rangement avec accès à la cour. Ce RDC offre une multitudes de rangements. La cour côté Sud offre de nombreuses possibilités, grand et pratique cabanon, une espace de stationnement, le tout clôturé et sécuritaire.

Possibilité d'occupation d'un des 4.5 au 3e étage pour juillet 2019. Voir courtier inscripteur pour détails.

*** Les photos de 2 à 20 concernent le RDC.
*** Les photos 21 à 36 sont des logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 52'

1939

4 311 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 87'

2 349 Pi2

Allée : 1

Commerces et restaurants , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 27'4" X 11' Bois pìèce doubl;e salon/bureau
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'11" Bois ouvert sur SAM
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois ouvert sur cuisine
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 21'1" X 11'3" Bois pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'10" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'8" irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 18' irr. Bois avec foyer au gaz
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'7" X 12'4" irr. accès à la cour
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'7" X 9' salle mécanique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'8" irr. Céramique avec douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

convectair , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

inst. asp central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Au RDC : lave-vaisselle, frigo, cuisinière au gaz, tous les luminaires et stores, le mobilier intégré au sous-sol.

Crémaillère dans la cuisine du RDC.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 11.5%
  • 4.9%
  • 14.3%
  • 60.1%
  • 0.2%
  • 2.3%
  • 8.0%
  • 83.8%
  • 5.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
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Mon nom est MARIE-JOSEE HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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