Quintuplex à vendre 90 Rue des Oliviers Hull, Outaouais

# ULS: 23203584

Photo principale

Opportunité rare d'investissement dans le secteur Hull, Parc de la Montagne. 5 logements avec un très bon revenus brut de 42 240$ annuel. Plusieurs unités de types différents, 5 espaces de stationnement et plusieurs rénovations au fil des ans. Investisseur sérieux seulement. manuelsilva.ca

499 900 $

1

1

Addenda.

90 Rue des Oliviers, Gatineau;

3 compteurs électrique.

Appartement 1-2-5 est chauffé/éclairé et appartement 3-4 chauffé mais pas éclairé.


- Revenue brut: 42 240$
- Revenue net: 37 623$

Logement #1
- 1 chambre à coucher
- Chauffé/Éclairé
- 1 stationnement
= 500$ mensuel

Logement #2
- 1 chambre à coucher
- Chauffé/Éclairé
- 1 stationnement
= 540$ mensuel

Logement #3
- 3 chambres à coucher
- Chauffé
- Non éclairé
- 1 stationnement
= 990$ mensuel

Logement #4
- 3 chambres à coucher
- Chauffé
- Non éclairé
- 1 stationnement
= 950$ mensuel

Logement #5
- Bachelor
- Chauffé/Éclairé
- 1 stationnement
= 540$ mensuel

Rénovations:
- Toiture : 9680$ (2002)
- Rampe : 3 913$ (1999)
- Fournaise : 7 346$ (2013)
- Fenêtres : 13 976$ (2004)
+ plusieurs rénovations au fils des ans.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1970
Superficie habitable
2 999 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
56' X 80'
Superficie du terrain
4 479 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 131 400,00 $
Évaluation bâtiment 313 900,00 $
Évaluation municipale 445 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 533,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 116,00 $
TOTAL des taxes 6 649,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 42 240,00 $
Total des revenus 42 240,00 $

énergie

électricité 1 137,00 $
Gaz 3 480,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fournaise, 3x chauffe-eau, luminaires et 5 stationnements.

Exclusions

Non spécifiées

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