1 340 000 $

Autre à vendre - Verdun

1 340 000 $

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1 340 000 $

Autre à vendre - Verdun

1 340 000 $

890 Rue Moffat, Verdun , H4H 1Y8

***Impeccable et unique*** Voici un investissement immobilier pratiquement clé en main. Depuis son acquisition en 2009, le propriétaire actuel a pratiquement tout refait... ---VOIR ADDENDA---

  • Superficie du terrain : 4 137 Pi2
  • Année de construction : 1931
STEPHANE GARAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

34' X 70'

1931

Brique

Bitume et gravier

Addenda

Voici une propriété à revenu que je qualifie de ''sans souci''

depuis 2009

* 7/8 logements on été rénovés au goût du jour (isolé et insonorisé)

* Toutes les fenêtres on été changées.

* Nouveaux balcons avant et arrière. (était inexistant)

* Drain francais installé

* imperméabilisation de la fondation complet

* Plomberie complète (alimentation et renvoi)et ce à partir de la ville

* Electricité refait au complet (fillages et panneaux)

* Toiture 2007 par ancien propriétaire

* Un 9e logements (non conforme) utilisé par propriétaire actuel d'une valeur locative de +/- $500/ m style loft.

La plus part des loyers sont sous la valeur marchande. Potentiel d'augmentation très intéressant.

L'Acheteur devra prendre son hypothèque à la caisse populaire du vendeur, aux mèmes conditions ou suppérieur

* Un test environnementale phase 1 a été fait en 2007 et disponible à l'acheteur. Advenant que l'institution financière en exige un nouveau ou mise à jour, il sera à la charge de l'acheteur.

À compter de juillet 2018 les revenus seront de $ 68 520 / année

Particularités du bâtiment

34' X 70'

1931

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain

42' X 98'5"

4 136,57 Pi2

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière et réfrigérateur de l'appartement 8. 6 réservoir à eau chaude

Porte accordéon de métal en arrière pour entrée sous-sol

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
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STEPHANE GARAND
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est STEPHANE GARAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

890 Rue Moffat, Verdun

1 340 000 $