1 195 000 $

Autre à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste)

1 195 000 $

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1 195 000 $

Autre à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste)

1 195 000 $

872 - 874 Av. Turnbull, La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste) , G1R 2X4

13 logements (NC/NÉ) situé dans un secteur très en demande.(2 min de la rue Cartier) toujours loués à 100% Rénové au complet avec subvention de la Ville en 2011 -± 600,000$ de travaux. Entrées laveuses et sécheuses pour les 4,5, et 3,5. Disjoncteurs.Revenu de buanderie. Visite sur offre d'achat acceptée. Appelez nous pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain : 1 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
HUGO ASSELIN
Courtier immobilier
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

25'9" X 66'1" Irrégulières

1915

5 948 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

+- 2002 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda

Très bel immeuble 13 logements (NC/NÉ) coin de rue en rangée possédant les numéros civique 872 à 874 Turnbull et 184-188 rue Lockwell.

-3 étages + demi sous sol
-Années de construction 1915 (Turnbull) et 1955 (Lockwell)
-Répartition intérieur :
-Sous-sol :4 1/2 + 2 1/2 + salle mécaniques + buanderie

-1er étage:(2 x 2 1/2) + (1 x 4 1/2)

-2e étage :(4 x 2 1/2)

-3e étage :(3 x 2 1/2) + (1 X 3 1/2)

-Fondation de béton et pierre de maçonnerie

-Toiture Élastomère +- 2002

-Fenêtres PVC changées au complet.

-Entrées élec. 2 X 400 amps. + 15 compteurs ind. dont 2 pour les aires communes.

-Toutes les boites électriques sont à disjoncteurs

-Plomberie : Cuivre et ABS

-Généralité des logements: Une salle de bains avec accessoires standards dans tous les logements. Seuls les logements no 874, 188 et 872-2 ont une entrée Lav/Séch. Service de buanderie au s-sol. Appareil en loc. Coin o Matic.
-Un réservoir à eau chaude pour alimenter à électricité chacun des 4 1/2

-2 chauffes-eau communs de 60 gallons pour alimenter les 4 logements Lockwell

-2 chauffes-eau communs de 49 gallons pour alimenter les 7 logements Turnbull.

-Bâtiment non giclé. Système de protection relié
-Détecteur de fumée, alarme, éclairage d'urgence etc.
-Système d'intercom pour plus de sécurité

-6 balcons refait

-1 cage d'escalier intérieur et 1 cage d'escalier extérieur.
-Hall d'entrée repeinturé et portes changées.

-Les logements sont pratiquement tous loués semi-meublé (frig. et cuisinière)

-Beaucoup de rénovations effectuées au cour des dernières années.
-Subvention de la Ville en 2011 -± 600,000$ de travaux supervisés par la firme d'achitecte Renesaillantarchitecte.

En Résumé , il s'agit d'un actif immobilier profitant en très bonne condition physique et d'une localisation parfaite, particulièrement facile à louer. Ce type de logements est très en demande dans ce secteur.

Pour toutes questions n'hésitez pas nous contacter.





Particularités du bâtiment

25'9" X 66'1" Irrégulières

1915

5 948 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

+- 2002 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain

25'9" X 66'1" Irrégulières

1 686 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Toutes les appareils inclus aux baux

Les biens des locataires

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 6.9%
  • 15.5%
  • 7.5%
  • 16.7%
  • 52.0%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 76.9%
  • 19.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Dépenses Annuelles
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872 - 874 Av. Turnbull, La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste)

1 195 000 $