3 050 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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76 - 84 Av. Mozart O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1C4

RARE DANS LE SECTEUR. Magnifique cinqplex situé dans la petite-Italie avec une superficie totale de 6875 pc.. L'immeuble possède deux appartements résidentielles avec terrasses privée et trois espaces commerciaux.

  • Superficie du terrain: 3 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

Contacter CHARLES
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 78'6"

1910

6 874,91 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cet immeuble possède deux appartements résidentielles avec terrasses privée et trois espaces commerciaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Le logement du 82 Mozart vient avec les éléments suivant;
Réfrigérateur 36" Viking
Cuisinière au gaz naturel 30" DCS
Cellier 24" Electrolux
Lave-vaisselle encastré G.E.
BBQ Napoléon
Système d'alarme,
Tous les rideaux et stores.

Plusieurs améliorations ont été apporté au cours des années;
- Revêtement extérieur en acrylique en 2012
- Logement principal à été entièrement refait en 2012
- Tous les électros sont de 2012.

Le logement du 80 Mozart à été fait en 2014. Tous les logements possèdent un foyer au gaz naturel et un 3e dans un des locals commercials.

Les panneaux électriques (200 ampères neuf de 2018 et un 150 ampères).
Les deux terrasses ont été refaites en 2015. Les membranes, sous les terrasses, on été changées en 2015 et 2018.
Deux chauffe-eau (40gal) on été changé en 2012-2013 et 2 autres en 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 78'6"

1910

6 874,91 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 78'6" Irrégulières

3 924,52 Pi2

Marché Jean-Talon, Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5 chauffe-eau, 3 thermopompe murale et 1 centrale, 3 foyers au gaz naturel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
76 - 84 Av. Mozart O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 12.7%
  • 7.7%
  • 11.9%
  • 52.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 87.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
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Cell.: 514-946-4646
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  • (2022)
  • (2022)
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