Autre à vendre 7507 Rue Cartier Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 23798412

Photo principale

*Nouveau sur le marché*RARE SUR LE MARCHÉ*Secteur en haute demande*VENTE DE SUCCESSION**7-plex de 4 1/2 avec garage situé au coeur de Villeray coin Everett*Toit refait en 2009 qui reste 1 Ans de garantie*Plusieurs rénovations aux fils des années;planchers,salles bains etc.*Balcons arrière refait en fibre de verre en 2015 et rampes aluminiums refait

889 000 $

2

1

Addenda.

-La propriété fut totalement décontaminée en 2005(Nous avons le dossier complet de la procédure de décontamination).Tout a été exécuté à la règle d'OR.

-Nouvelle fournaise à huile installée en 2004.

-Joints de briques refait au mur arrière

-eau-chaude aux frais des locataires

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 42'
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Tuiles
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 89'60"
Superficie du terrain
3 584 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 273 000,00 $
Évaluation bâtiment 508 800,00 $
Évaluation municipale 781 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 531,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 265,00 $
TOTAL des taxes 7 796,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 62 328,00 $
Total des revenus 62 328,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 135,00 $
Déneigement 275,00 $
Entretien 2 000,00 $
Total des dépenses annuelles 5 410,00 $

énergie

Location de 6 chauffe-eau 965,00 $
électricité 310,00 $
Mazout 7 549,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

1 chauffe-eau de 40 gallons(Apt.4)

Exclusions

6 chauffe-eau de 40 gallons loué d'hydro-solution, les effets personnels des locataires.

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