4 appartements et un commercial à vendre 7173 - 7175 Rue St-Hubert Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 18904791

Photo principale

Excellente opportunité pour les investisseurs! Bâtiment en béton et solide. Construit en 1992 avec 4 appartements et un commercial. Locataires stables et a long terme. Potentielle à augmenter les loyers. Facile à gérer. Il se situe proche du métro Jean-Talon, environ (1min de marche),40 autoroutes, parc, Magasin Jean-Talon et touts les services.

1 150 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

.Ce bâtiment est située entre la rue St-Hubert et la rue St-Andre.

.Bâtiment en béton et solide.

.4 appartements résidentiels et un magasin commercial sur le premier étage.

.Nouveau certificat de localisation sera commandé.

.Un revenu Brute avec 71 560$ par année.

.Une grande potentielle à augmenter les loyers.

.Deux appartements résidentiels (#1 et #2): l'électricité, chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les loyers. Deux appartements résidentiels (#3 et #4) doivent être payés l'électricité, chauffage et l'eau chaude.

.Bienvenue aux investisseurs!

.Les visites avec des offres acceptés.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
95' X 25' Irrégulières
Année de construction
1992

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
95' X 25' Irrégulières
Superficie du terrain
2 388,51 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 189 700,00 $
Évaluation bâtiment 900 400,00 $
Évaluation municipale 1 090 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 19 139,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 729,00 $
TOTAL des taxes 20 868,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 32 640,00 $
Commerciales 38 920,00 $
Total des revenus 71 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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