399 000 $

Autre à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

399 000 $

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399 000 $

Autre à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

399 000 $

716 - 724 Rue de Westmount, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 2S6

Poss. solde/prix de vente.Immeuble de 2 étages résidentiel et commercial bien situé, vous offrant un grand potentiel de revenus! Comprend 4 logements 4 ½ pièces, 2 logements 2 ½ ainsi qu'un vaste espace commercial. Le zonage permet de nombreux usages. 2 allées distinctes. Situé au centre de nombreuses commodités! Revenus potentiels de 37 603$/an!

  • Superficie du terrain : 6 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1902
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

97'50" X 23' Irrégulières

1902

4 351,7 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Détails des logements:
#716: 4 ½ pièces, loué 425$/mois avec l'eau chaude incluse jusqu'au 30/06/2019.
#718: 2 ½ pièces, valeur locative de 425$/mois avec l'eau chaude incluse, poêle et frigo inclus, jusqu'au 30/06/2019.
#720: 4 ½ pièces, loué 420$/mois avec l'eau chaude incluse jusqu'au 30/06/2019.
#722: 4 ½ pièces, loué 455$/mois avec l'eau chaude incluse jusqu'au 30/06/2019.
#724: 4 ½ pièces, loué 500$/mois avec chauffage, électricité et eau chaude inclus jusqu'au 30/06/2019.
#1205 : 2 ½ pièces, valeur locative de 425$/mois avec chauffage, électricité et eau chaude inclus.
#1201 : Local commercial d'approx. 710,5 pi², loué 543,59$/mois + taxes. Bail renouvelable à chaque année, le commerce établi près de 20 ans.

Particularités extérieures: Remise 4,3x10 pi irr. Galerie arrière 8x4 pi. Galerie de côté 6x12 pi. 2 galeries de côté 6,5x23 pi irr. Galerie avant 4x24 pi irr. Galerie avant 13x9 pi irr.

Le vendeur possède l'immeuble depuis 2008.

Les logements 4 1/2 pièces comprennent une chambre et un bureau et le 5 1/2 possède 2 chambres et un bureau.

2 allées distinctes procurent des espaces de stationnement.

Situé sur un coin de rue, le local commercial possède pignon sur la rue Belvédère.

Le zonage permet une multitude d'usages résidentiels et commerciaux, permettant les habitations de 1 à 16 logements ainsi qu'une variété de commerces de détail et services personnels, professionnels et spécialisés. Voir courtier pour les détails.

Rénovations effectuées:
Le revêtement de la toiture de la portion avant à un étage du bâtiment a été refait en 2016.
Les galeries ont été remises à neuf en octobre 2016.
L'appartement #716 a été rénové, les armoires et le plancher ont été remplacés.

Les coûts d'électricité comprennent l'utilisation du #724, #1201 (reçu verbalement par Hydro-Sherbrooke) et de l'aire de service.

On trouve plusieurs services à ± 2 km, dont 4 écoles primaires, 1 école secondaire et 12 garderies.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

97'50" X 23' Irrégulières

1902

4 351,7 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

143'20" X 49'60" Irrégulières

6 971,78 Pi2

En pente , Plat

Sur la ville

2 allées , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 17'5" Plancher flottant Entrée, lav/ sécheuse, dinette
4 Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15'3" irr. Plancher flottant Lumineux, g-robe dbl, poss. ch
4 Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'8" irr. Plancher flottant Rangement avec tablettes
4 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 3'8" irr. Céramique Bain-douche avec céramique
5 Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" Plancher flottant Porte avant, lumineux
5 Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14'5" irr. Plancher flottant Vaste, coin dinette, g-manger
5 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 9'6" irr. Plancher flottant Garde-robe double
5 Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'1" Plancher flottant Garde-robe double
5 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 12'9" Tuiles Lav./séch., bain-douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 23.7%
  • 14.4%
  • 14.7%
  • 17.0%
  • 10.7%
  • 0.4%
  • 17.0%
  • 70.5%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE BACHAND
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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716 - 724 Rue de Westmount, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

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