829 900 $

Autre à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

829 900 $

Chargement du détail de la fiche...

829 900 $

Autre à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

829 900 $

7085 Rue Louis-Hémon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray) , H2E 2T6

Aubaine! L'immeuble avec l'ascenseur et une résidence CERTIFIÉE ASSS personnes âgées semi et autonomes de 18 chambres meublées et 3 repas complets avec un revenu potentiel de 250,000$/an. En opération de 1997 très bien entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur tranquille prés de tous les services, SCLC, hôpital, métro, bus, commerces, parc.

  • Superficie du terrain : 3 393 Pi2
  • Année de construction : 1965
LUBA RAZALI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

37'8" X 60'1"

1965

Béton coulé

Brique

Addenda

Très bien localisée, en face d'un parc, prés de l'hôpital Jean-Talon, CLSC et du métro Iberville, une résidence certifiée ASSS pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes de 18 unités avec ascenseur.
Belle résidence meublée et décoré professionnellement et reconnu dans le secteur avec résidents choyés dans ambiance familiale.

Superbe bâtisse de 4 coté brique,construit en 1965 et converti en résidence en 1997.

Le bâtiment de la résidence a toujours été très bien entretenu au fil des ans,tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

10 salles de bain complètes (5 privées)et 2 douches, le lavabo-vanité et plafonnier-ventilateur dans chaque chambre, 3 balcons, 3 chambres occupation pour un couple avec salle de bain privée et le balcon, salle de jeux, salle à manger et cuisine commerciale, chambre froide, salle de repos, rangement, bureau, ascenseur, système d'appel, détecteur d'incendie (relié) et plus.

Très bonne clientèle, service 24/24 avec certification.
5 employées, une employée fait le ménage (1 jours/sem.) et le propriétaire.
Services de gestion des médicaments, suivis du dossier médicale, préparation de la nourriture, service des repas, buanderie, de literie et d'entretient des chambres.

Le vendeur n'a pas de no de TPS/TVQ comme il s'agit d'une propriété à usage résidentiel seulement.
En opération depuis 18 ans.
Le prix de vente inclut l'immeuble, l'achalandage, les équipements, les améliorations locatives et l'inventaire.
Elle peut être vendue comme résidence ou pour une reconversion en 3-plex.
Dossier confidentiel merci de ne pas alerter les résidents et les employés.
Aucune visite surprise.
Le vendeur sera disponible pour assurer la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de l'offre d'achat.
Raison de la vente:Retraite

Particularités du bâtiment

37'8" X 60'1"

1965

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain

37'8" X 90'

3 392,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 1

Centre communautaire , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Buanderie , Climatiseur mural , Conciergerie , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Meubles et électroménagers. Contacter le courtier inscripteur pour la liste des inclusions

Biens personnelles des locataires

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
Propulsé par LocalLogic
+ Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUBA RAZALI
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est LUBA RAZALI, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

7085 Rue Louis-Hémon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

829 900 $