60 apts à vendre 6960 - 6970 Av. du Parc Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Montréal

# ULS: 15304094

Photo principale

Futur campus de l'Université de Montréal-un meilleur emplacement pour le potentiel de la valeur et des loyers. Métro Park est à seulement 3 minutes à pied. Provigo et commerces à la rue Jean Talon,petites unités sont parfaites pour les étudiants/jeunes professionels. Beaucoup de rénovations: toit, briques,fenêtres,balcons, salles de bains,cuisines.

5 000 000 $

Addenda.

Voilà une excellente localisation!

À 5 mins de marche du métro et de la gare et
autobus allant directement au centre-ville
de Montréal.

Directement en avant de l'École de santé
publique (université) et de l'école
d'orthophonie et d'audiologie.

Directement situé entre dans le mile X, et entre
la petite Italie et du parc extension.

Quelques appartements sont loués par AIR B&B.

Aussi le futur campus de l'Université de Montréal.

Financement Desjardins par la SCHL vont prêter jusqu`à
2,700,000.00$ Millions ou
avec prêt conventionel, le prêt sera de 2 à 2,000 000.00$.

Il sera le meilleur emplacement pour le potentiel
de la valeur et des loyers.

À seulement 3 minutes à pied, vous avez l'épicerie
Provigo et les commerces de la rue Jean Talon.

Autobus : Ligne directe vers le centre-ville de
Montréal.

Les petites unités sont parfaites pour
les étudiants ou les jeunes professionnels.

Beaucoup de rénovations depuis quelques années :
toit, briques, fenêtres, balcons, salles de bains
et plusieurs cuisines.

Logements tous loués.

Financement Desjardins par la SCHL vont prêter jusqu`à
2,700,000.00$ Millions ou
avec prêt conventionel, le prêt sera de 2 à 2,000 000.00$.

La pénalité est de 68,492$ (janvier 2018).

Possible balance de vente au condition du vendeur.

Demander au courtier inscripteur les informations.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
8 , Chauffé
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Stationnement
Garage : 8
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Buanderie , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 2 680 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 20 700,00 $
Taxes scolaires (2017) 4 171,00 $
TOTAL des taxes 24 871,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 455 700,00 $
Stationnements 5 760,00 $
Autres 3 360,00 $
Total des revenus 464 820,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 13 758,00 $
coinamatic 720,00 $
Concierge 3 600,00 $
Total des dépenses annuelles 18 078,00 $

énergie

hydro 24 385,00 $
Gaz 20 191,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

frigos, poeles (110 amp) selon de bail

Exclusions

Non spécifiées

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