970 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

970 000 $

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970 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

970 000 $

6735 - 6741 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R1

***VISITE 19/05/2019***5 plex composé de 4x3.5 et 1x5.5, situé dans un secteur recherché de Rosemont, la Petite Italie, près du métro Jean-Talon et Beaubien, à quelques pas du Marché Jean-Talon. Beaucoup de potentiel, très facile à louer. Une excellente opportunité d'investissement. Loyers en Juillet seront: 50,460$, À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 48'2" Irrégulières

1918

3 599,45 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

WOW -- WALK SCORE 98 -- WOW

*** Excellent occasion pour investisseur ***

**SECTEUR IDÉAL**ROSEMONT/LA PETITE ITALIE/**FACILE À LOUER**PROCHE DE TOUT**À NE FAUT PAS MANQUER**

Bâtisse comprenant 5 logements dont 4x3 1/2 et 1x5 1/2, tous présentement loués. ENCORE BEAUCOUP DE POTENTIEL.

***Les loyers en juillet seront :
6735 - 3 1/2 - 560$/mois
6737 - 3 1/2 - 755$/mois
6737A - 3 1/2 - 770$/mois
6739 - 3 1/2 - 520$/mois
6741 - 5 1/2 - 1600$/mois
TOTAL : 50,460$/année

SITUATION GÉOGRAPHIQUE. Vous serez à distance de marche des services suivantes :

***Autobus 30, 31, 361, 18,160
***métro Jean-Talon et Beaubien
***autoroute 40
***Épicerie chinoise, Métro E. Bourdon & Fils,
***Centre De La Petite Enfance,
***Écoles primaires Saint-Arsène, Saint-Ambroise, etc.
***École secondaire Roberval
***Marché Jean-Talon
***Plaza Saint-Hubert
***banques TD, Caisse Desjardins, Banque Nationale, RBC
***Hôpital Jean-Talon,CLSC La Petite Patrie,
***postes Canada
***Boulangerie Première Moisson, SAQ
***restaurants, Tim Hortons, Starbucks etc.
***parcs, etc..

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 48'2" Irrégulières

1918

3 599,45 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires du logement 6741. 5 x reservoirs d'eau chaude du logement au RDC.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.2%
  • 5.6%
  • 17.4%
  • 48.8%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 13.7%
  • 75.2%
  • 6.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6735 - 6741 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

970 000 $