Quintuplex à vendre 665 - 673 Rue Patricia Sherbrooke-Est, Estrie

# ULS: 13233655

Photo principale

Très beau 5 logements avec revenus intéressants de 34 380$. Idéal pour propriétaires occupants, vous pourriez vous loger dans un magnifique 11 pièces sur 2 étages avec une cuisine de rêve et une chambre des maîtres avec SdB attenante. 1 X 2 1/2 et 3 X 4 1/2 complètent cet immeuble.

499 000 $

3

2

1

Poêle aux granules

Addenda.

- Secteur de l'hôtel dieux CHUS.
- Plusieurs rénovations faites : Toiture 2003, plomberie et électricité, isolation et insonorisation.
- Les logements ont tous été rénovés.
- Le 11 pièces est muni d'un système d'alarme et d'un poêle aux granules.
- Vaste stationnement asphalté.
- Tout les logements sont loués jusqu'en Juin 2019.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'4" X 52'3" Irrégulières
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Pierre
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82'7" X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
7 297,93 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 12
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 7'4" irr. Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 15' irr. Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 10' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 21' X 15'11" irr. Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 18'8" X 15'8" irr. Bois SdB attenante
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9'7" irr. Bois Bain podium + Douche céramique
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 2'9" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 11' Plancher flottant
1 Rangement Sous-sol 1 15' X 12'3" Béton Avec mini garage (pour moto)
1 Chambre Sous-sol 1 15'6" X 9'6" irr. Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 80 100,00 $
Évaluation bâtiment 363 500,00 $
Évaluation municipale 443 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 937,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 382,00 $
TOTAL des taxes 7 319,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 34 380,00 $
Total des revenus 34 380,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 695,00 $
Déneigement 400,00 $
Total des dépenses annuelles 3 095,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Appartement # 667 : Stores, un poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, remise.

Exclusions

Rideaux et pôles

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