Quintuplex à vendre 6645 - 6649 Av. Chauvin Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

Vendu

# ULS: 21920799

Photo principale

***LOCALISATION DE 1er CHOIX*** Immense quintuplex de 34p x 50p rigoureusement entretenu au fils des années. Idéal pour propriétaire occupant, le RDC/sous-sol sera libre à l'acheteur. Le logement principal est rénové avec goût et qualité. Tout près des écoles, parcs, metro Langelier, autobus, commerces et plus encore ! Bonne visite

3

2

Électrique

Addenda.

AVANTAGES:
- Immeuble détaché des 4 côtés *RARETÉ*
- Bien situé, secteur calme près de tout, coin de rue peu passant
- Terrain entièrement aménagé, immense terrasse, section en pavé-uni, clôturé
- Logement du RDC offre 3 chambres, 1 SDB, 1 salle familiale, garage, terrasse et plus encore !
- Cuisine du RDC haut de gamme, armoires de bois en merisier
- Salle de bain du RDC entièrement rénovée en 2003, vanité en bois
- 2 x 4 et Demi loués au 2e étage
- 1 x 3 et Demi loué au Sous-sol
- 1 x 2 et Demi, chambre ouverte actuellement occupé par le propriétaire, vous pourrez choisir votre locataire ou garder l'espace pour vous ou faire un intergénération
- Toiture refaite en 2009, gravier/asphalte
- Tout près de 200 000$ de factures d'entretien depuis 2000. Factures disponibles sur demande seulement.
- Occupation rapide disponible
- Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse (sauf le 5572 Mignault a seulement la prise pour installer une sécheuse)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 50' Irrégulières
Année de construction
1961
Garage
Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52'50" X 82' Irrégulières
Superficie du terrain
4 305 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'6" irr. Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13' irr. Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" irr. Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13' irr. Bois
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 8' irr. Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11' irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'6" irr. Bois
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 8'6" irr. Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 5'9" irr. Céramique
1 Salle mécanique Sous-sol 1 12'6" X 8' irr. Béton
5 Salon Sous-sol 1 13'6" X 13'3" irr. Tapis
5 Cuisine Sous-sol 1 9' X 5'6" irr. Linoléum
5 Coin-repas Sous-sol 1 14'3" X 9' irr. Tapis
5 Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 2'9" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 219 400,00 $
Évaluation bâtiment 515 500,00 $
Évaluation municipale 734 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 063,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 238,00 $
TOTAL des taxes 7 301,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 51 060,00 $
Total des revenus 51 060,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, fixtures, hotte, lave vaisselle, mobilier fixé au mur salle de lavage, foyer électrique

Exclusions

Mobilier fixé au mur dans le salon

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