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Addenda.

**Grand 8plex**Excellent rapport qualité prix**Propriété très bien entretenue**Beaucoup de renovations faites au cours des dernières années (toiture 2011,fournaise 2014,asphalte 2013,systeme intercom et plus)**Excellent locataires de longues date**près d'arret d'autobus,parcs,pharmacie,etc...

**Note:possibilité de loué les stationnements a l'éxterieur pour revenus supplementaire**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 41'
Année de construction
1972
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
90' X 52'
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Parc , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 191 300,00 $
Évaluation bâtiment 451 400,00 $
Évaluation municipale 642 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 058,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 103,00 $
TOTAL des taxes 7 161,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 62 220,00 $
Total des revenus 62 220,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 5 181,00 $
Total des dépenses annuelles 5 181,00 $

énergie

électricité 460,00 $
Gaz 7 493,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

2 reservoirs eau chaude en location a 408$ par année.Cette depense est inclus dans le montant GAZ..

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