849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - LaSalle

849 000 $

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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - LaSalle

849 000 $

63 9e Avenue, LaSalle, H8P 2N7

Opportunité à ne pas manquer! Quintuplex situé dans le secteur recherché du Bronx de Lasalle près de tous les services et à quelques pas du bord de l'eau. 5 x 3 ½, Immeuble bien entretenu au fil des années. Bons locataires stables. Revenu à partir du 1er juillet 2022 de 38,460$ annuellement. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 3 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'2" X 40'1" Irrégulières

1953

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***VISITES***

Les visites débuteront le (sur rendez-vous seulement):
*Lundi 27 juin 2022 16h-18h
*Mardi 28 juin 2022 18h-19h

-Visite de 1 logement
-Visites des autres logements avec promesse d'achat acceptée.
-Toutes promesses d'achat devront être envoyées au courtier inscripteur par courriel au plus tard mercredi 29 juin à 12h. Elles doivent être accompagnées d'une lettre de préapprobation bancaire.

*NB- les loyers sur la fiche sont ceux à partir du 1er juillet 2022

IMMEUBLE -- Bien entretenu!
* 5 logements sont présentement loués
* 5 x 3 ½ , dont 3x 1 chambre fermée et 2x salon double
* Bons locataires
* Toiture 2012
* Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements sauf pour celui du sous-sol, l'entrée est dans son rangement
* 5 compteurs, 5 réservoirs à eau chaude, 5 panneaux électriques et 5 espaces de rangement (un par logement)

**PHOTOS: 2 À 12 APT 3 ET 14 À 25 APT 2 **


LOCALISATION - LaSalle = accessible et familiale !
* Parc Leroux, Parc des rapides
* Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Rue Centrale en plein revitalisation avec plusieurs commerces tels qu'une garderie, salon de beauté, salon de coiffure, clinique médicale, cafés, restaurants, pharmacies, quincaillerie, et plus
* École Primaire Grand-Héron, Ste-Geneviève et Allion
* École Secondaire LCCHS
* Hôpital Lasalle
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme

TRANSPORT -- Plusieurs options pour vos déplacements!
* Autobus 58 et 109
* Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* Métro Angrignon
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'2" X 40'1" Irrégulières

1953

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 382,02 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5 réservoirs à eau chaude et selon les baux

selon les baux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

63 9e Avenue, LaSalle

849 000 $