Vendu

Quintuplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Quintuplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

6219 - 6223 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P5

5 plex - RDC sera libre à l'acheteur - Sous-sol offrant un beau dégagement de plus de 7 pieds - On y a conservé tout le cachet d'antan, dont les vitraux, boiserie, vaisselier encastré, planchers de latte etc. Plafonds 9 pieds. Suivez-nous à l'addenda pour plus d'informations...

  • Superficie du terrain : 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1930
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 48'

1930

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété de 1930 a conservé son beau cachet d'antan.

RDC:
Le hall d'entrée, le salon avec foyer, la salle à manger ainsi que les chambres offrent de belles boiseries, ogee avec ornements travaillés à la main, certain mur sont recouvert d'un appliqué nommé «Burlap», des planchers de latte de bois, plafond de 9 pieds, vaisselier intégré, de magnifiques vitraux et d'imposantes portes avec vitrail intégré.

Tout a été bien préservé et on y ressent tout le prestige d'antan.

On retrouve au sou-sol:

Un bon dégagement en hauteur de plus 7 pieds.
2 chambres à coucher avec fenêtre intérieur et extéreur.
Un espace central pouvant être aménagé en salle familiale ou salle de jeux.
Une salle de bain avec douche.
Un espace libre pouvant servir d'atelier.
Des espaces de rangement pour les locataires accessibles par le sous-sol et par une porte arrière extérieure.

Un espace de stationnement accessible par la ruelle.

Les baux des 4 logements ont été renouvellés jusqu'au 30 juin 2018, pour un revenu annuel de 16 320$ + un loyer potentiel estimé à 18 000$ pour le rdc, totalisant des revenus annuels potentiels de 34 320$.

Plusieurs travaux de rénovations et d'entretien ont été fait au fil du temps:

Les logements sont chauffés à électricité avec des plinthes
Le rdc est chauffé au mazout à l'eau chaude
L'Électricité et plomberie ont été refait en partie
Toiture 2002
Portes et fenêtres remplacées
Balcons arrières en fibre de verre 2003
Fer forgé des balcons avant remplacés 2013
Balcon avant en fibre de verre 2013
Réservoirs d'eau chaude remplacés 2011
Clôture avant en aluminium 2010
Cour arrière aménagée avec un espace de stationnement asphalté 2011
Remplacement des marches avant extérieur 2016

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 48'

1930

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 112'

2 799,69 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 10'9" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'8" Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'10" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 21'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les luminaires fixes - Plafonnier ventilateur dans la cuisine - Système d'alarme - Tringles, stores et rideaux. Tous les nclus sont vendus sans garantie légale de qualité aux riques et perils de l'acheteur.

Tous les biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 14.7%
  • 11.7%
  • 18.4%
  • 40.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 17.4%
  • 77.5%
  • 2.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CAROLE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6219 - 6223 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)